海南临高购房未来房价走势如何分析？ 一涨到底不是定势，临高买房攻略，临高四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
未来临高房价走势能预测？一涨到底是不是一定的？其实这其中存在误区。首先，临高房价的变化近年来就出现上下波动的情况，未来到底如何会变化，并不是能够简单估算出来的。这其中存在着几大误区。
这是典型的心态。社会上有一套房的家庭占了大多数，一般家庭不大可能在临高房价涨幅巨大后抛售后获利，因中国人“安居乐业”的观念根深蒂固，为赚钱而卖出临高房子再租房的做法是要有先进的观念的。所以不管自己的临高房子涨了多少，只要不卖，就不能实现这种 。也就是所说的纸上富贵。所以，临高房价虽然涨了不少，可是对于大多只有一套房的家庭来讲，没有什么意义。
临高房价走势误区之二：经济学家说临高房价还要涨
经济学家在某些领域有智慧，不等于在经济问题上在行。且越有名的经济学家，恐怕越无时间搞学问。
临高房价走势误区之三：政府严控土地则临高房价上涨
根据北京市国土局上周公布的土地供地计划，与去年相比，住宅用地总量计划减少450公顷，其中保障性安居工程减少了200公顷，商品住宅用地计划减少了250公顷。这表面上来看，土地供给计划下降，临高房价会上涨，实则不然，因为土地供应减小抑制的是新房市场继续提高活跃度，间接促进北京二手房市场发展，所以土地供应减少会抑制新临高房价格，上涨的仅是北京二手临高房价格。
临高房价走势误区之四：临高买房后就一劳永逸
根据中国法律，业主对房屋建筑拥有权，但是对于住房的土地，并无权，多只有70年的使用权，而且从开发商拿到土地之日起算，如临高房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。至于是重新向国家缴纳土地使用权费还是以后就可以免费使用，或是由国家收回使用权，这在法律上仍是空白。所以临高买房人在临高买房时，不光要看房屋的地段、交通等，还要看土地权期限。
临高房价走势误区之五：土地是 资源 价格就应上涨
其实，不光是土地，石油、煤、铁矿、铀矿等都是 资源。可是这些东西是不是就是一直上涨，从不下跌呢?周国际油价，难道是因为它们成了可再生资源?
临高房价走势误区之六：建材成本上涨所以临高房价还要上涨
据测算，建筑材料成本仅占临高房价的20%，钢材不是房屋的 建筑材料，这样钢材占临高房价的比例就更低了。砖混结构的房屋用钢量每平方用钢仅为10至30公斤。所以钢材对临高房价上涨影响甚微。同时，钢材价格持续上涨好几年了，这也使得企业盲目大量，仅今年已经建成的钢铁项目的产能就将高达4.1亿吨，而2004年中国生铁产量仅2.5亿吨，中期来看，钢材价格会不涨反跌。近市场上的钢价就下跌了近千元一吨。钢价涨不是临高房价走势涨的理由。
临高房价走势误区之七：经济发展收入提高临高房价也应涨
中国这两年收入提高较快，但是假如一个人年收入3万，一套临高房价90万，相当于30年收入。可是临高房子不象一般的消费品，是要用一二十年的积蓄来购买的。假如一个人年收入3万，一套临高房价60万，相当于20年收入。如收入与临高房价年均上涨15%，20年后不吃不喝，也仅307.35万的积蓄，可是临高房价已涨到854万了。所以临高房价涨幅应大大低于收入增长。
总之，临高房价走势是否上涨或下跌，影响因素颇多，不能说某个因素有利临高房价上涨临高房价就一定上涨;况且，上述七大误区本身就难以站住脚。
临高临高县买房优势：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。
