海南三亚买房限购背景下 不会砍价怎对得起自己和房价？，三亚房价，三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。
三亚买房可以砍价，但砍多砍少不是你能决定的，三亚房价也不是说砍多少就是多少。作为三亚购房者，你只有在掌握了三亚房价商定的主动性之后，才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”，让你的三亚房价能降再降。
技巧一：不露声色
不漏声色的感觉你懂得，在看房、议价的过程中不要“大喜大悲”，你要像谍战片里的主角一样不漏声色，隐藏情绪。三亚买房砍价在多数时候也是一场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的。所以，三亚购房者别在卖方面前表露出自己很喜欢这套三亚房子，尽量以漫不经心的态度来对待，不然就很容易处于被动状态。
技巧二：摸清对方情况
三亚购房者在三亚买房砍价时，不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透卖方的情绪，正所谓"知己知彼，百战不殆"。
三亚购房者需要了解卖方为什么卖房，想在多长时间内卖房，拿到三亚购房款是为了做什么等。如果三亚购房者掌握了对方的卖房动机，在对方时间紧张，急用房款的情况下，更容易让卖方降价。
技巧三：挑三拣四
从卖方的角度来说，他们的客户或者看房者越是挑剔，越有可能是真正的三亚购房者（售楼处销售深有体会）。所以，如果你对三亚房子挑三拣四，卖方越有可能跟你协商价格，促成交易。
挑三拣四的方法：三亚购房者可以对三亚房子的面积、朝向、户型、配套等方面入手，找出自己不满意的地方，然后列举一些其他情况较好的三亚房子（比如你之前看过的其它三亚房子），这样可以让你的观点得到关注，从侧面助力砍价。
技巧四：掌握市场情况
三亚购房者需要多看几三亚房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域三亚房价。只有掌握了相关的市场详情，三亚购房者才能在砍价的时候做到有理有据。
另外，如果卖方不愿意给你降价，你也可以干脆的告知对方，你之前也看过其他楼盘的三亚房子，而且三亚房子价格合理，你正在犹豫不决。这时只要卖方真的想把三亚房子卖给你，三亚房价再降一些是没有问题的。
技巧五：一次性付款
能一次性解决住房和房款的事情会给你加分不少。卖方肯定更想一手交房一手交钱。所以，如果你有能力一次性付清全部房款的时候，砍价更容易（卖方也愿意让价）。
懂得以上五个技巧，能帮你在与卖方商议三亚房价的时候掌握不少的主动性，有了定价的主动性，多砍三亚房价自然就不在话下了。
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