碧海别墅限购疑问，海口买房子需要什么条件？

海口XG 碧海别墅XG政策。。。海南岛是著名的旅游胜地。海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南全域XG政策，碧海别墅购房条件解读！2018海口房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解醉新碧海别墅XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

碧海别墅楼盘位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，绿化率67%。越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、碧海别墅房价

碧海别墅房价：30000元/平方米

碧海别墅售楼处：400-654-6680（转1850）

碧海别墅楼盘地址：海口市秀英区滨海大道169号南侧

1、碧海别墅楼盘配套

【生活配套】：中国邮政(滨海大道邮政支局)7.14公里速递易(滨海大道)770米圆通快递(海榆西路)3.93公里

【娱乐配套】：温泉亲水乐园1.11公里中影影城(远大店)4公里胡桃里音乐酒馆(玉沙路)9.55公里

【餐饮配套】：欢乐海岸美食联盟1.34公里福山咖啡馆(西海岸店)1.31公里海底捞火锅(明珠路店)8.89公里

【购物配套】：万达广场(海口店)8.51公里大润发超市(海口店)8.89公里远大购物广场3.99公里

【医院配套】：海南省人民医院7.23公里海南省农垦总医院10公里海南骨科医院9.29公里

碧海别墅团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

小结：碧海别墅的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南碧海别墅拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、碧海别墅XG政策

海南全域XG政策升级，北方人如何在碧海别墅买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018海口买房需要哪些条件？

1、海南户籍：纸得买

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、碧海别墅买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，外地人还能在碧海别墅买房吗？碧海别墅买房条件是什么？

碧海别墅买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS：解除碧海别墅买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

海口楼盘推荐

1、城投海一方：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）

2、鲁能海蓝福源：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸·盈滨半岛度假区

3、美林江畔：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

4、海口天鹅湖：均价8507元/㎡，楼盘地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）

5、福祥家园：均价6782元/㎡，楼盘地址：海口市中山南路2—18号

6、美视南草坪公寓：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号

7、水岸兰亭：均价6387元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五东路

8、现代花园三期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路6号

9、海航国际广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)

10、紫竹园：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）

小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。海南碧海别墅XG政策越来越细化，碧海别墅购房政策越来越严格。碧海别墅购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析碧海别墅新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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