海南美鳌城不同之处告诉你澄迈买房那里好~

海南美鳌城不同之处告诉你澄迈买房那里好~澄迈城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南美鳌城买房。怎么都在澄迈买房？海南美鳌城买房养老房靠谱吗？美鳌城是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择美鳌城的原因！

一、海南美鳌城买房养老房靠谱吗？

美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧，开发商是海南隆德房地产开发有限公司，物业公司是海南隆德房地产有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.6，楼盘规划面积733333平方米。美鳌城房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

美鳌城购房热线：18089828470（陈经理）

1、美鳌城楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧

2、生活是否方便？既然我们在美鳌城买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。美鳌城四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上美鳌城森林覆盖率高，阳光充足，使得美鳌城成为度假养老胜地。陈霞提醒，美鳌城医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，美鳌城拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，现在海南澄迈房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、美鳌城买房养老房靠谱吗？为什么都在美鳌城买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。美鳌城楼盘点评：

【重庆】YHGGH：喜欢老城这边，生活很不错，附近也要建个商业广场了，有IMAX影院，有KFC，有各种逛街吃饭的地方。以后再老城住着也能有各种娱乐活动了，哈哈哈。——点评日期：2017-05-18

二、为什么外地人都在澄迈买房？

购房者在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。澄迈综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，美鳌城真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。海南澄迈房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要澄迈房价下降几乎不可能。所以，有购房条件的“候鸟”都在澄迈买了房子。

2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。在美鳌城生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。

3、澄迈买房优劣势分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、澄迈房产优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

三、为何美鳌城房价天天涨

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动澄迈的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

1、海南澄迈购房，为什么美鳌城房价天天涨？澄迈的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致美鳌城房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南美鳌城房产仍会是一个持续上升的阶段。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对美鳌城房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，美鳌城房价自然会越来越高。美鳌城房地产纸不纸得touzi？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，美鳌城的房子会越来越纸钱，美鳌城新房越来越稀缺。

3、2020海南澄迈房价还会一直高涨，阻碍你去美鳌城买房的其实一直不是美鳌城房价，而是你那颗犹豫不决的心！！美鳌城买房醉大的忌讳就是犹豫不决，美鳌城买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的美鳌城房价。海南美鳌城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：随着澄迈环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，美鳌城买房养老还是要早买。。

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