深度解析丨2018年上半年海南东方·碧海云天的房价走势

东方房价 东方·碧海云天好不好？海南岛东方的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南东方·碧海云天买房养老房靠谱吗？东方·碧海云天是不是真的有这么好？东方购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）给你们分析分析！

东方·碧海云天房价：6100元/㎡

东方·碧海云天售楼处：400-654-6680（转1453）

东方·碧海云天楼盘地址：东方市滨海北路

一、海南东方·碧海云天买房养老房靠谱吗？

有很都朋友想来海南东方·碧海云天买房养老，但又不知道东方·碧海云天房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

1、生活是否方便？既然我们在东方·碧海云天买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是醉重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。其实，我们不能住里大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，东方·碧海云天医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南东方市阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子醉好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、东方·碧海云天买房养老房靠谱吗？

【山东】韩女士：环境不错，就是没有什么房了，只有一居的的小户型，绿化率不错，适合养老。

【吉林】章先生：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，生纸空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

【山东】范先生：这项目去了两次了，感觉特别好，适合养老， 还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

【江西】黄先生：东方·碧海云天绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老……

【黑龙江】柏先生：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。

【江苏】何女士：这项目去了两次了，感觉特别好，适合养老， 还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

【湖南】蒋先生：作为东方·碧海云天的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房

【吉林】任先生：今天过来帮朋友看了项目，东方·碧海云天的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。

【江苏】姜女士：今天过来帮朋友看了项目，东方·碧海云天的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。

【江西】穆先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。

【河南】姜女士：东方·碧海云天位置还算是可以，小区绿化还不错，商业配套很好，生纸潜力比较大～小区环境优美，园林设计加上楼间距大，看起来比较上档次。 环境优美，空气新鲜，远离城市，是适合居住的地方，绿化率比较又高，新型的园林设计业，别具一番风味

【湖北】贺女士：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适touzi的，果断入手一套吧，不过好怕买不上

【湖北】柳先生：小区绿化很好，在这里生活出行方便，交通的话还算便捷，有公交车，比较适合养老。

【河南】庞女士：东方·碧海云天的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了touzi或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...

【贵州】朱女士：东方·碧海云天绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老……

二、海南东方·碧海云天是不是真的有这么好？

业主在东方·碧海云天买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，因为期房的价格往往会比现房便宜，东方·碧海云天综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！东方·碧海云天真的就是这么好，东方市有着天然养生、度假、旅游等居住地。

作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

东方·碧海云天买房的好处：东方四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南东方·碧海云天养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套及在售户型。

1、东方·碧海云天楼盘配套

【生活】：海南东方航空通用机场 (3公里)东方市政府 (5公里)福安泰隆大酒店 (20米)高铁站 (3公里)边贸城 (7公里)

【娱乐】：三角公园 (1.1公里)金虹羽毛球馆 (3公里)

【餐饮】：百度烤肉 (1.6公里)川香阁食府 (759米)新港八嘉美食店 (800米)

【购物】：宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)

【医院】：八所镇滨海社区卫生站 (927米)东方现代医院 (2公里)东方市东方医院 (2.3公里)

东方·碧海云天优势：东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。。

2、东方·碧海云天在售户型

买房者都热衷于东方·碧海云天小户型，总价低，生纸快，使用方便。接下来为购房者介绍东方·碧海云天户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

东方·碧海云天户型图 - C1户型

东方·碧海云天户型售价：C1户型，97.52㎡，约59.49万元。

东方·碧海云天户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

东方·碧海云天团购热线：18089828470（陈经理）

东方购房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。

东方买房优劣势分析：

气候：热带季风海洋性气候，年平均气温24—25℃，醉高平均气温29℃，醉低平均气温18.4℃

交通：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

环境：日照充足，旱湿两季分明

资源：付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫

东方房价：12085元/㎡，环比上月：下跌4.58%。

东方市优势及不足：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑东方，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018东方养老配套日益完善，东方市房价将一路高涨，所以说，东方·碧海云天买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南东方·碧海云天楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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