海口房价Haikou
 | 

海南省省会、都市生活圈……

海口房价网 > 购房心得 > 海南文昌海景房如何选择?航天现代城海景房能不能升值? > 正文

海南文昌海景房如何选择?航天现代城海景房能不能升值?

2020-04-05 08:00:12来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]海南文昌海景房如何选择?航天现代城海景房能不能升值?海南日益火爆,文昌一天一个价,海南海景房哪个值得买?!航天现代城海景房的利与弊分析!航天现代城海景房优势和不足分析。。

海南文昌海景房如何选择?航天现代城海景房能不能升值?如果你来过海南,看看文昌的天,看看航天现代城的白云,就一定有文昌买一套房子的冲动。文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前,文昌海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的航天现代城海景房该不该买,航天现代城海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解航天现代城楼盘详情:

一、航天现代城养老分析!

航天现代城养老分析!航天现代城地址在海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都),开发商是海南聚龙投资控股有限公司,物业公司是海南现代物业管理有限公司,物业费公馆1.8元/㎡·月,商铺3.5元/㎡·月元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率28%,容积率1.24,楼盘规划面积220000平米,那么,航天现代城房子适合养老吗?航天现代城的升值因素有哪些?下面给大家分析海南航天现代城升值因素!

航天现代城升值因素分析

1、航天现代城买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提航天现代城,航天现代城拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到航天现代城购房养老呢!

2、航天现代城买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,来航天现代城买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、航天现代城周边配套有哪些?周边商场有内置商业中心(100米)千百汇连锁超市(9.5公里)维嘉超市(3.8公里),周边医院有文昌市侨兴医院(6.5公里)文昌市人民医院(6.3公里)文昌市中医院(5.7公里),周边学校有文昌中学(3.5公里)育才小学(7.8公里)红群小学(2.9公里),生活配套有文昌市第二农贸市场(5.1公里)诒喜市场(3.4公里)工商银行(4.6公里)农业银行(5公里),娱乐配套有孩子岛儿童乐园(3.7公里)海胜广场(2.1公里)孔庙(6.2公里),餐饮有等公共配套。

4、航天现代城是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,我们都知道外地人来海南买房,就是看中航天现代城得天独厚的天然资源,航天现代城买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南航天现代城养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,航天现代城投资前景有较高的回报预期。

二、航天现代城海景房是否值得下手?

文昌海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你航天现代城海景房值不值得买

航天现代城海景房值得买吗?

1、航天现代城海景房能升值吗?航天现代城海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件,成为了许多置业者在海南的首选!很多人不惜重金,只为了在海南岛看着窗外的大海,惬意的休息。每年一到冬季,就会有全国各地的朋友来海南过冬。航天现代城海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、航天现代城海景房攻略:海南,在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛,如果有打算来文昌旅游的话,第一件要做的事就是去海边玩玩,看看这传说中美丽的大海,而很多要来海南航天现代城买房的人们也是有着同样的想法:“来海南航天现代城买房一定要买个一线的海景房,而且一定要能看到海直面着大海的房,不然来海南买房就没有多大的意义了”。航天现代城海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、航天现代城海景房投资:说到海景房,大家都能想到的海南的海景房,不管是从环境,还是气候方面来看都是极好的,是居住特别舒服的,所以导致买的人确实是很多的。而且气候是很舒适的,冬天的时候会有很多人去那边游玩。航天现代城海景房一般价格也都是很贵的,毕竟市场需求量是特别大的海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、航天现代城海景房升值空间:航天现代城海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南航天现代城的升值空间还是比较大的。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:相对很多南向瞰海的城市来说,航天现代城海景房还是具有很大优势的。驾车沿文昌海岸线一路行驶,就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。文昌主城区海景房历史悠久,入住率非常高,相信这点可以让不少打消对航天现代城海景房的顾虑。海南海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

三、航天现代城海景房优势不足解读

海南就一个小岛,海景就那么点,开发完海岸线,想在开发海景房,只能靠填海项目来弥补。 文昌海景房是海南的一个稀缺资源,具有不可再上的局限性。那什么样的海景能吸引买房的人群呢?那就是沙滩洁白,海景漂亮的海景,这个条件加上去,滨海港口就不能开发,所以开发商找的海景位置都是海南居住比较少的海湾,这些湾区本来交通配套和生活配套就不方便,交通配套一般都是有开发商自己出资修路通往项目,生活配套也是由开发商自己打造商业街体系来满足居住这里的购房者。购买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

航天现代城海景房的优势和不足

购买航天现代城海景房的优点:

1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在航天现代城海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。

2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买航天现代城海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野:对于航天现代城海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。

航天现代城海景房缺点亦有三,配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。航天现代城海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。

2、临海地段,空气相对潮湿。航天现代城海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。航天现代城海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结:凡事都有两面性,航天现代城海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买文昌海景房是为了有一个浪漫的居住环境,在文昌海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景,正适合现代人对休闲生活的向往,这是文昌海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多,主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今,文昌的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在航天现代城买到令自己满意的房子!。。

航天现代城
项目均价:12000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1615) 楼盘地址:海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都) 主页 房价
热门楼盘
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470