海南限购政策升级后，海口海口南北农产品物流新城买房需要哪些条件？

海南XG政策升级后，海口海口南北农产品物流新城买房需要哪些条件？海口南北农产品物流新城买房资格解读。。。无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海口南北农产品物流新城买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海口购房条件解析，海口南北农产品物流新城购房条件讲解！“候鸟”如何在海口南北农产品物流新城买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解醉新海口南北农产品物流新城XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口购房政策解读

2018年4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口购房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

外地人想要在海南海口买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、海口南北农产品物流新城购房政策：

海口南北农产品物流新城地址在海南省海口市琼山区仙民物流园区，开发商是海南仙民农产品交易市场有限公司，物业公司是海南旺家达物业有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：一、二层商业性质40，三层办公性质50 年，绿化率22.5%，容积率1.2，楼盘规划面积1113333㎡，海南海口有得天独厚的自然环境，适合养老，北方人还能在海口南北农产品物流新城买房吗？海口南北农产品物流新城买房条件是什么？

海口南北农产品物流新城XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、海口南北农产品物流新城买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、海口南北农产品物流新城养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上海口南北农产品物流新城森林覆盖率高，阳光充足，使得海口南北农产品物流新城成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南海口南北农产品物流新城养老，则是一个绝佳的选择。

3、海口南北农产品物流新城生纸潜力：在海口南北农产品物流新城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口南北农产品物流新城买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口南北农产品物流新城房价还要上涨~

4、未来海口南北农产品物流新城房价：未来海口南北农产品物流新城房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，在海南海口南北农产品物流新城购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。海口南北农产品物流新城房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海口南北农产品物流新城周边什么楼盘还纸得买？

海口房地产是否有touzi潜力？海口南北农产品物流新城周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子生纸快，仅供参考！。

1、逸龙广场： 逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边娱乐有万绿园、金牛岭公园、海口湾。

2、海口开维文旅小镇： 位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处。

3、喜盈门建材家具生活广场： 喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，周边商场有家乐福(3.35公里)大润发(3.22公里)华润万家超市(5.51公里)。

4、滨江绿都： 滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，物业费1.5元/平米/月。

5、长弘·御墅： 长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，医院配套有海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院；

6、海峡南岸温泉花园： 海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

7、西秀绿洲： 西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），容积率2。

8、晶莹花园： 晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、金城·万花坊： 金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，医院配套有海南省人民医院，步行只需几分钟。；

10、南光·西海湾： 南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），医院配套有海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)；

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南海口南北农产品物流新城买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南海口南北农产品物流新城XG政策越来越细化，海口南北农产品物流新城购房政策越来越严格。海口南北农产品物流新城购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析海口南北农产品物流新城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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