海口房价Haikou
 | 

海南省省会、都市生活圈……

海口房价网 > 楼盘热点 > “顾虑”扑灭北方人养老梦,2020年失去海城时代广场购房资格! > 正文

“顾虑”扑灭北方人养老梦,2020年失去海城时代广场购房资格!

2020-04-16 08:00:07来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]“顾虑”扑灭北方人养老梦,2020年失去海城时代广场购房资格!“候鸟”如何在海城时代广场买房?如今,外地人有钱不一定能买得到海南琼海房子!先来了解最新海城时代广场限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

“顾虑”扑灭北方人养老梦,2020年失去海城时代广场购房资格!海城时代广场买房政策讲解。。。海南岛是著名的旅游胜地。海南琼海海城时代广场,风景优美,空气新鲜,海南琼海有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南购房条件讲解,海城时代广场买房资格分析!“候鸟”如何在海城时代广场买房?如今,北方人有钱不一定能买得到海南琼海房子!先来了解最新海城时代广场限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、琼海买房条件

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼海购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估,琼海房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

琼海限购政策
海南限购地图

琼海房产的价值来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

在琼海买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。琼海房子价值来源于稀缺性。

二、海城时代广场购房条件:

海城时代广场地址在嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处,开发商是福成集团,物业公司是暂无资料,物业费2.20 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率35%,容积率2.01  ,楼盘规划面积206266平方米,和国内其他城市不同的是,海城时代广场是旅居养老地产为主,“候鸟”还能在海城时代广场买房吗?海城时代广场买房条件是什么?

海城时代广场买房条件

海城时代广场限购,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、海城时代广场买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、海城时代广场养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上海城时代广场森林覆盖率高,阳光充足,使得海城时代广场成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南海城时代广场养老,则是一个绝佳的选择。

3、海城时代广场升值潜力:在海城时代广场买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,众人皆知,海南琼海是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南过冬,海南光旖旎,海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。

4、未来海城时代广场房价:未来海城时代广场房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海城时代广场买一套房,未来几年内,海城时代广场房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、为什么海城时代广场房价涨这么多

琼海拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

海城时代广场房价

1、海南琼海二手房,为何海城时代广场房价涨这么多?琼海的房产概念就是养老房。长远看,海南海城时代广场房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海城时代广场2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海城时代广场房价,造成海城时代广场房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海城时代广场房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。海城时代广场楼盘升值潜力怎么样?琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,海城时代广场的房子会越来越值钱,海城时代广场新房越来越稀缺。

3、房地产投资增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2020年是你上车买房的大好机会。海南海城时代广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小陈结语:海南旅游房产的需求不同,琼海房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。海南海城时代广场限购政策越来越细化,海城时代广场购房政策越来越严格。海城时代广场购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析海城时代广场新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南琼海房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海城时代广场
项目均价:13000元/㎡(价格有效期限:2020-09-15至2020-09-29) 售 楼 处:400-0030-998(转2008) 楼盘地址:嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处 主页 房价
热门楼盘
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470