海南海口房产信息：国贸城市花园在售价格为：25500元/平方米

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国贸城市花园在售价格为：25500元/平方米：

国贸城市花园25500元/平方米。毛坯交房。绿化率60%。共1178户。在售户型有：60.43平1居。

国贸城市花园共4栋楼，均为33层，A1、A2栋户型有131.39㎡、133.37㎡、134.56㎡、161.59㎡，B1、B2户型有60.43㎡、89.77㎡、126.79㎡，户型主要朝北。金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）。容积率2.46。项目为超高层塔楼。敬请关注。

国贸城市花园是由海南泰日晖房产touzi开发，是目前海口国贸可售住宅城市花园小区。也是紧靠百年城市花园、繁华共享的小区，现项目已经封顶；国贸城市花园项目位于金贸西路旁，南通海秀路，北对海南地标海航希尔顿酒店；西面是百年城市花园，东靠宜欣广场、国贸大润发；国贸商圈、美食一条街、金融区

为何国贸城市花园房价涨这么多

海口拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

1、海南新房，为何国贸城市花园房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。海南国贸城市花园房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在国贸城市花园买房的。而且国贸城市花园短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。国贸城市花园房地产生纸空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，国贸城市花园的房子会越来越纸钱，国贸城市花园新房越来越稀缺。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，国贸城市花园房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待国贸城市花园房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南国贸城市花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。