楠滨华庭VS儒俊雅苑分析对比！海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在楠滨华庭购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。。4。。海口房价又上涨，海口买房那个好？楠滨华庭 PK 儒俊雅苑哪个好？海口买房优势分析，海南楠滨华庭VS儒俊雅苑分析对比！
楠滨华庭VS儒俊雅苑分析对比！
一、楠滨华庭VS儒俊雅苑分析对比！
| 楠滨华庭 |
PK |
儒俊雅苑 |
| 均价： |
17500元/㎡ |
均价： |
5800 元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南乾润实业有限公司 |
开发商： |
海南保发房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
3.62 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
4栋 |
| 户数： |
718户 |
户数： |
703户 |
| 规划面积： |
37710平方米 |
规划面积： |
16646.38平方米 |
| 建筑面积： |
135693平方米 |
建筑面积： |
58909.76平方米 |
| 物业公司： |
暂无资料 |
物业公司： |
海南瑞阳物业管理有限公司 |
| 物业费： |
元/平米/月 |
物业费： |
1.25元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面） |
地址： |
海口市新大洲大道西侧328号 |
| 楠滨华庭配套 PK 儒俊雅苑配套 |
| 学校： |
海口市金鹰幼儿园 (519米)新天宝幼儿园 (569米)海口市海瑞学校 (175米)海口市洪波小学 (49米)海南省卫生学校 (744米) |
学校： |
希望之星幼儿园 (83米)华英学校 (1.3公里)红星小学 (1.6公里)六合幼儿园 (1.3公里)琼山第二小学 (1.6公里) |
| 购物： |
爱华汽车广场 (1579米)佳源超市(滨濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
购物： |
六合市场 (974米)平价超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺连锁超市 (2.7公里)广心商行 (2.8公里) |
| 医院： |
海南省人民医院 (1004米)中南大学湘雅海口医院分院 (1790米)海南省皮肤病医院 (1928米)海南骨科医院 (2123米)秀英海军医院 (2266米) |
医院： |
海口市第四人民医院 (1.2公里)海口市琼山中医院 (1.4公里) |
| 生活： |
中国石化(新港加油站) (357米)中国石化(秀华加油站) (1212米)金牛岭公园·动物园 (1685米)中国工商银行(海垦路支行) (1129米)上海浦东发展银行 (1148米) |
生活： |
中国邮政储蓄银行 (3公里)中国农业银行 (4公里)六合菜市场 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里) |
| 娱乐： |
水晶之恋量贩式KTV (1120米)海声量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you网咖（世贸店） (1500米)打铁咖啡家园 (1558米) |
娱乐： |
比干妈祖文化园 (650米)府城三角公园 (5公里)三公里高尔夫 (3公里)司马坡高尔夫 (3公里) |
| 餐饮： |
九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米) |
餐饮： |
忠实园 (150米)恒望大排档 (250米)和味食府 (430米) |
| 交通： |
公交线路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
儒俊雅苑位于新大洲大道，紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道，轻松接驳海口各城区；21、41、45、46、205等多路公交经过，5分钟车程可达海口轻轨车站，15分钟车程可达美兰机场。 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南楠滨华庭买房优势：
1、海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。
2、海南楠滨华庭楼盘详情：楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），物业公司是暂无资料，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积37710平方米。
3、海南楠滨华庭卖点：普通住宅。
三、楠滨华庭购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，楠滨华庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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