海南融创·博鳌金湾房价多少，琼海买房如何？

海南琼海房价 融创·博鳌金湾楼盘怎么样？琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。2018融创·博鳌金湾购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：琼海适合养老度假吗，融创·博鳌金湾能不能生纸？等等，那么，融创·博鳌金湾楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

融创·博鳌金湾楼盘简介：融创·博鳌金湾北邻千帆云集的潭门渔港，东南面向波澜壮阔的南中国海，拥享约2.2公里景色旖旎的天然海滩，西临博鳌区域中轴滨海景观大道，南接博鳌风情小镇，与博鳌国际机场、国际医疗旅游先行区形成便捷生活服务圈。 融创·博鳌金湾，总建筑面积约170万㎡。拥有约2.2公里天然优质海岸线，倾力打造约80万㎡东南亚风情园林。 融创·博鳌金湾项目规划设计汇聚国内外精英团队，倾心打造滨海度假生活新天地。项目聘请了美国房地产公司普尔蒂前总裁约翰·盖勒格先生担当项目顾问，新加坡巴马丹拿担任项目整体规划、新加坡贝尔高林和美国EDSA为项目的园林景观设计团队，新加坡双麦嘉仁打造原创现代简约海草建筑群，新加坡舒颖设计担任室内精装设计，以国外的眼光定制金湾养生度假生活。 已投入运营的有康斯宾悦度假酒…

一、融创·博鳌金湾怎么样？

在琼海买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在融创·博鳌金湾买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下融创·博鳌金湾的配套及房价。

融创·博鳌金湾房价：21000元/㎡

融创·博鳌金湾售楼处：400-654-6680（转1400）

融创·博鳌金湾楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号

1、融创·博鳌金湾周遍配套

【生活】：琼海市中心市场、西门、南门、北门市场

【娱乐】：已建成的有东屿岛高尔夫俱乐部、乡村高尔夫俱乐部，另外还有3个规划中的高尔夫球场;项目南侧的极地海洋世界、红石滩公园、博鳌水城，项目北端的国际旅游岛先行试验区、新潭门渔港……

【餐饮】：玉带湾大酒店 (7公里)潭门海鲜大酒店 (3公里)康斯宾悦大酒店 (50米)

【购物】：淘淘吧便利店、宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行

【医院】：博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院

楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

2、融创·博鳌金湾户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于融创·博鳌金湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍融创·博鳌金湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

融创·博鳌金湾户型图 - 观潮雅居178两房C8-3

融创·博鳌金湾户型售价：观潮雅居178两房C8-3，178㎡，约373.8万元。

融创·博鳌金湾户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

融创·博鳌金湾团购热线：18089828470（陈经理）

琼海购房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

二、2018琼海房价走势

海南琼海房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，海南琼海房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为琼海的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，琼海房产还是一样的火爆，琼海房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南琼海房价均价11528元/㎡，环比上月：↑5.19%。的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

三、融创·博鳌金湾买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来琼海买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南融创·博鳌金湾买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，琼海买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了融创·博鳌金湾沙盘就做决定。融创·博鳌金湾房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉琼海的购房政策很重要。不要等看好了融创·博鳌金湾的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读融创·博鳌金湾《合同条款》，当你选好了融创·博鳌金湾的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总而言之，融创·博鳌金湾不仅适合旅游，更适合养老。