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海南限购政策全面升级:颐养公社购房门槛又提高了!

2018-12-12 08:52:46来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]海南全域限购政策,颐养公社购房条件解读!2018海口房产限购政策分析!如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口市房子!先来了解最新颐养公社限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口XG 颐养公社XG政策。。。海南岛海口的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南全域XG政策,颐养公社购房条件解读!2018海口房产XG政策分析!如今,“候鸟”有钱不一定能买得到海口市房子!先来了解最新颐养公社XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口颐养公社

颐养公社楼盘位于长滨西二路与长滨六路交汇,绿化率44.70%。越来越多人去海南海口买房,“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、颐养公社概述

颐养公社房价:10800元/平方米

颐养公社售楼处:400-654-6680(转1404)

颐养公社楼盘地址:长滨西二路与长滨六路交汇

颐养公社楼盘详情

1、颐养公社楼盘配套

【生活配套】:西海岸公交总站、海口市政府、市政府菜市场等

【娱乐配套】:13家五星级酒店、3个高尔夫球场、游艇会、海滩公园、国家森林公园等

【餐饮配套】:宝景风味厅 (1.1公里)万豪酒店中餐厅 (809米)聚友快餐店 (887米)金色阳光中餐馆 (1.1公里)

【购物配套】:远大购物中心、天利龙腾湾商业中心、市政规划的3公里商业街、国际会展中心

【医院配套】:海南省肿瘤医院 (855米)新海卫生院 (2.6公里)长德卫生院 (1.8公里)

颐养公社团购热线:18089828470(陈经理)

2、海口房产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

小结:颐养公社的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南颐养公社拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、颐养公社XG政策

海南全域XG政策升级,外地人如何在颐养公社买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

具体按三个层面进行XG;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018海口买房需要哪些条件?

1、海南户籍:值得买

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海口买房条件

二、颐养公社买房条件:

4月22日晚,海南实行全域XG,那么,北方人还能在颐养公社买房吗?颐养公社买房条件是什么?

颐养公社买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS:解除颐养公社买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

海口楼盘推荐

海口楼盘推荐

1、滨海·幸福里:均价28000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁

2、华闻传媒新海岸壹号:均价9000元/㎡,楼盘地址:海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部

3、祥和家园:均价8800 元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸长秀路口

4、四季华庭·阳光华府:均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省海口市南海大道28号

5、美视南草坪公寓:均价26000元/㎡,楼盘地址:海口滨海西路88号

6、绿色佳园:均价6300元/㎡,楼盘地址:海口市凤翔东路6号

7、蓝海佳园:均价6700元/㎡,楼盘地址:海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号(秀英检查院对面)

8、龙腾随园:均价8300元/㎡,楼盘地址:海口市金垦路东南侧2号(雅庄花园旁边)

9、江海郡:均价7700元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角

10、中基美域:均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区海榆中线10公里处 (海榆中线136—1号)

小陈结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 海南颐养公社XG政策越来越细化,颐养公社购房政策越来越严格。颐养公社购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析颐养公社新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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颐养公社
项目均价:10800元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1404) 楼盘地址:长滨西二路与长滨六路交汇 主页 房价
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