海南购房怎么选？看完巨恒名都买房攻略不再是困扰！

海南海口房价 巨恒名都楼盘怎么样？海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。2018巨恒名都购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，巨恒名都能不能生纸？等等，那么，巨恒名都楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

巨恒名都楼盘简介： 巨恒名都总占地面积约8700平米，总建筑面积约4.6万平米，是由3栋15—20层的塔式与点板式相结合的高层公寓组成。目前推出的是1号楼，1号楼占地面积为1623.36平米，建筑面积13341.3平米，总户数222户，分为3个单元。建筑造型采用现代建筑元素，一层架空、二层以上为住宅。阳台采用高品质铁艺栏杆，飘窗等构成现代住宅，建筑色彩采用下深中浅上白墙面，配合淡蓝色玻璃、黑色阳台栏杆、白色窗框、铝合金格片式空调外机罩，使整个建筑形成淡雅、文静、舒适的外部形象。 巨恒名都户型面积为38--94平米，有一房一厅和二房二厅户型，共6种主力户型，为南北朝向居多，采用一梯三户和一梯四户结构，超高得房率。户型按动静分区，净污分区的原则设计，尽可能做到明厨明卫，提高居住的舒适性。每户均设置…

一、巨恒名都怎么样？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在巨恒名都买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下巨恒名都的配套及房价。

巨恒名都房价：8500元/㎡

巨恒名都售楼处：400-654-6680（转1487）

巨恒名都楼盘地址：海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处

1、巨恒名都周遍配套

【生活】：文庄派出所、城东菜市场、南北水果市场、六合市场

【娱乐】：滨江长廊公园、儿童游乐场、健身广场

【餐饮】：暂无

【购物】：旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街

【医院】：琼山中医院、琼山医疗卫生服务站、府城医院

楼盘优势：巨恒名都占地面积约6100平米，总建筑面积约4.6万平米，是由3栋15—20层的塔式与点板式相结合的高层公寓组成。。

2、巨恒名都户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于巨恒名都小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍巨恒名都户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

巨恒名都户型图 - 巨恒名都两室两厅一卫

巨恒名都户型售价：巨恒名都两室两厅一卫，91㎡，约77.35万元。

巨恒名都户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

巨恒名都团购热线：18089828470（陈经理）

海口购房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

二、2018海口房价走势

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。小编认为，2018年海口的房价，还将缓慢上涨。

三、巨恒名都买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南巨恒名都买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了巨恒名都沙盘就做决定。巨恒名都房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了巨恒名都的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读巨恒名都《合同条款》，当你选好了巨恒名都的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总而言之，巨恒名都不仅适合旅游，更适合养老。