海南限购升级，信基颐和湾房价会不会下降？

临高XG 信基颐和湾XG政策。。。临高过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。海南全域XG政策，信基颐和湾购房条件解读！2018临高房产XG政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到临高县房子！先来了解醉新信基颐和湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

信基颐和湾楼盘位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，绿化率45。越来越多人去海南临高买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为临高的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、信基颐和湾楼盘配套

信基颐和湾房价：6500元/平方米

信基颐和湾售楼处：400-654-6680（转1491）

信基颐和湾楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾

1、信基颐和湾楼盘配套

【生活配套】：中国农业银行 (70米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合 (125米)西门农贸市场 (2公里)

【娱乐配套】：文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)

【餐饮配套】：美夏海鲜城 (450米)小城之春酒店 (50米)天府拉面馆 (450米)口味100茶饮店 (400米)

【购物配套】：临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)

【医院配套】：文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)

信基颐和湾团购热线：18089828470（陈经理）

2、临高房产优势：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！

小结：信基颐和湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南信基颐和湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、信基颐和湾XG政策

海南全域XG政策升级，“候鸟”老人如何在信基颐和湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018临高买房需要哪些条件？

1、海南户籍：纸得买

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、信基颐和湾买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，北方人还能在信基颐和湾买房吗？信基颐和湾买房条件是什么？

信基颐和湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS：解除信基颐和湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

临高优质楼盘推荐

1、信基颐和湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾

2、开元盛景：均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

3、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）

4、半岛阳光：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县临城二环东路

5、学府广场：均价6300元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路新二中旁

6、楼厦澜江月：均价6888元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）

7、汇元·文澜世家：均价8000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面

8、衍宏·海港小镇：均价4388元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道

9、碧桂园·小城之春：均价5200元/㎡，楼盘地址：临高县江北东路3号桥头小城之春

10、富力悦海湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑临高，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南信基颐和湾XG政策越来越细化，信基颐和湾购房政策越来越严格。信基颐和湾购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对临高的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。临高臻房网置业顾问为您分析信基颐和湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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