博鳌滨海小镇优势劣势分析，海南博鳌滨海小镇地段优越吗

博鳌滨海小镇优势劣势分析，海南博鳌滨海小镇地段优越吗海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南博鳌滨海小镇。琼海养老怎样选择？博鳌滨海小镇还能不能买？博鳌滨海小镇配套怎么样？琼海优势有哪些？...等等，那么，海南博鳌滨海小镇买房真的这么好吗？下面我们分析一下！

一、博鳌滨海小镇优势劣势分析！

博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），博鳌滨海小镇共18栋，容积率1.00，琼海是博鳌亚洲论坛永久会址，景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。博鳌滨海小镇该不该买，琼海买房需要考虑什么？很多想在海南买房的朋友，一直都在关注博鳌滨海小镇的房子，想在琼海买套房子给父母养老，但是高昂的房价让人望房兴叹。

博鳌滨海小镇楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、博鳌滨海小镇优势劣势分析！？博鳌滨海小镇有健身房，便捷的生活超市，运动器材的场地儿童游戏乐场，还有儿童随意玩耍的沙滩，湖上进行游划船，业主活动中心等醇熟配套一应俱全；

2、在琼海购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析增纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，不可多得资源，这些都会刚性支撑海南房子价格稳定上涨。海南博鳌滨海小镇的增纸空间还是比较大的，还有琼海房地产的不可多得性、自然环境等等，都是促进博鳌滨海小镇房子价格上涨的原因。

3、博鳌滨海小镇购买房子要有个人心态，对于首套刚需的购买房子者来说，要保持良好的心态，推敲未来海南琼海房产价格涨跌没有任何意义。房产价格涨了，你又不卖，只是纸面上的富贵；房产价格跌了，房屋还是自己住，没有损失。刚需要考虑的是能买到怎样的房屋。

二、海南博鳌滨海小镇地段优越吗？

博鳌滨海小镇位于，开发商是，物业公司是，博鳌滨海小镇主推，容积率，海南全年气温相对稳定，海南大部分城市靠近海边，所以很多人选择去琼海但目前想在海南买房，首先要了解海南的XG政策，博鳌滨海小镇的整体小区配套还是比较吸引外来着的购买的，对比周边几个楼盘，该小区算不错的小区之一。

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1、近年来，伴随着博鳌滨海小镇的风格，配套设施等各方面的改善，有美丽的自然资源。博鳌滨海小镇的房地产已经成为购房者向往的产品。海南琼海的自然环境，配套设施，物价等各方面都不错，比较适合常年居住。当然，一方水土养一方人，北方人和南方人对湿度和温度的敏感程度不同。根据个人情况，选择买房区域，买房入手房产。

2、如果博鳌滨海小镇买房是为了touzi，在海南买房，那也是绝对的幸运。记住，我说的是touzi。touzi不是炒作。touzi讲的是长远利益，是对海南未来发展前景的预期，是对海南发展的信心，而不考虑有没有眼前利益。别的不说，随着海南开放度的不断提高，人才的不断聚集，琼海房产touzi的出租就能带来可观的收益。更何况每年都会有越来越多的人去海南旅游。这样的touzi肯定是很有价纸的。

3、琼海综合优势： 琼海的饮食文化源远流长，根深叶茂。琼海人的食物、食礼、食谱、食俗和仿制等，反映了琼海饮食文化的丰富性；反映了琼海饮食的多姿多彩；表现出琼海特殊的饮食文化现象。

三、琼海买房政策：

非海南省户籍居民家庭，如在海口、三亚、琼海三地购房，需提供在海南至少连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保障证明；五指山、保亭、琼中、白沙四地只能本地户籍居民购买住房；其它区域则需要二年的社保或个税证明才可以买房。海南XG后的购房条件是这样的。

1、琼海买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、琼海新房合适买吗？海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上琼海森林覆盖率高，阳光充足，使得琼海成为度假养老胜地。

3、在琼海买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

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