富昌财富港湾异地买房子怎么贷款，富昌财富港湾房产北方人能买吗？

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七叉镇位于昌江县城石碌东南部，距县城23公里，居民以黎族人口为主，镇内具有温泉、黎锦、木棉景观，民俗风情等独具特色的旅游资源。

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富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），开发商是海南富昌园实业有限公司，物业公司是昌江百祥物业，富昌财富港湾一房,二房适合养老及touzi，容积率2.28，随着海南自由贸易港的建设和发展，海南的房屋一直受到大家的追捧。与现在相比，海南的新房价格并不低。因此，想在海南购买房子的买家会考虑富昌财富港湾，富昌财富港湾房产北方人能买吗？。

昌江的旅游、气候条件、旅游资源、自然环境包括海南的海水海滩海岛都是独一无二的。换句话说，一线城市可以发展出很多个，比如深圳，但是海南只有一个。随着我国经济的发展，旅游度假业，养老业也是在快速发展的，会使得像富昌财富港湾这样的养老、旅居楼盘越来越受欢迎。

海南昌江空气质量没得说，适合养老度假，为此吸引很多前来购买房子，富昌财富港湾是海南昌江宜居宜度的大盘，坐拥旅游度假资源，享有海居生活缤纷配套以及全时乐养。

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海南省昌江县是典型的热带季风气候区，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，年平均气温24.1〜25.1°C，全年无冬，四季如春，日照充足。根据海南生态环境厅的数据来看，昌江棋子湾的空气质量在国内屈指可数。昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

现在越来越多的外地人选择在富昌财富港湾买房，把第二故乡定为海南昌江。海南一年98%的日子空气优良，海南南部附近地区基本100%优良。海南醉冷的季节平均气温也在14到24度之间。此外，海南昌江森林覆盖率高，阳光充足，是老年人的度假胜地。

随着近年来昌江的快速发展，出现了适合养老和宜居的气候特征。在富昌财富港湾买房养老已经成为一种热潮。富昌财富港湾冬天不潮湿，全年气候温和。相比其他城市，富昌财富港湾的房产更适合居住。买房养老，touzi富昌财富港湾，成了大家的首选。昌江拥有丰富的旅游资源，可以满足业主对旅游景点和度假的需求。

富昌财富港湾怎么贷款买房？，贷款人需要在昌江缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上富昌财富港湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在昌江缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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