海南文昌房价上涨的原因分析~美林逸苑升值空间分析解读！

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文昌位于海南省东北部，受东南季风影响，降雨量丰富，植被覆盖率高，海滩资源出色，以月亮湾，高隆湾，淇水湾三湾海景较为突出，淇水湾旁边是铜鼓岭自然保护区，山美石奇，素有琼东美峰之称。

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美林逸苑位于文昌市文清大道，开发商是文昌美林touzi有限公司，物业公司是文昌美林touzi有限公司，美林逸苑共户，绿化率46%，在美林逸苑购房，无非就两个目的，一个是touzi，另外一个是休闲度假，用来自住。美林逸苑生纸空间分析解读！。

美林逸苑生纸空间分析解读！？海南市场整体touzi价纸：房子价格上涨的内在逻辑：岛外需求抢占稀缺海岛资源，政治优势提升价格预期，以后文昌房子价格走势：短期看政策增量，中期看可替代性，长期看产业转换，我们用来touzi要看长远，看这个地段以后几年会有什么规划，有什么支持这个美林逸苑房子价格的增纸。

海南文昌商品房生纸空间：从海南文昌的气候条件与自然地资源等方面来看，美林逸苑本身就具有很大的优势，这里拥有着温暖润湿的气候、享受着富含负氧离子的空气，它还有交通便利的优点。随着海南自贸港的建设，美林逸苑房地产的生纸空间逐渐增大。

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文昌房价均价约13324元/左右，很多时候有人都在问海南文昌房地产涨价还是降价了，目前的情况是房地产的涨价和降价不具备普遍性，无论是新房还是二手房，在区域中心位置，周围生活配套齐全，新房价格依然坚挺，没有降价趋势。文昌新房价格稳定会是未来一段时间的长期态势，通过通货膨胀，人均收入的增加，逐渐将新房价格的泡沫减少，是大环境下的政策。

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