龙栖湾波波利海岸限购吗，“候鸟”如何在龙栖湾波波利海岸买房

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一、龙栖湾波波利海岸XG吗

龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，龙栖湾波波利海岸座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。有很大的生纸空间，乐东县虽地处海南岛北纬18度区域，但具体来看县城抱由镇靠近乐东的北部山区，气候与南部滨海平原还是有差距的，冬季稍嫌寒冷一些。交通上有较大不足，没有高速公路、没有高铁，乐东县内的三个高铁站尖峰、黄流、乐东站都远离县城。海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

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1、龙栖湾波波利海岸纸得买吗？乐东有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南龙栖湾波波利海岸房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致龙栖湾波波利海岸房子价格涨价。乐东的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，龙栖湾波波利海岸未来是绝不愁生纸出手的。

2、龙栖湾波波利海岸养老优势是什么？目前海南自由贸易港的全面建设，是会逐渐进行完善的，这个海南的配套设施问题还是不必太过于担忧，无论是从海南的地理位置来讲，还是从气候环境、未来发展趋势上来说，海南房子还是纸得购买的。龙栖湾波波利海岸全年气候温和，除了冬季海边有点寒冷之外，其余都不潮湿也不冷，比较适合老年人来此养老过冬、休闲度假。

3、龙栖湾波波利海岸买房好处有哪些？乐东属热带季风气候，四季如春，龙栖湾波波利海岸融合了时尚购物、餐饮娱乐、生态休闲、酒店、商务办公等多元业态为一体，旨在为时代人物带来全新的一站式旅居生活体验。多种日常的娱乐设施，大到夏日国际商业广场，小到一心堂药店、京东便利店，应有尽有，丰富的选择为生活注入更多选择性。

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龙栖湾波波利海岸买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、“候鸟”如何在龙栖湾波波利海岸买房

龙栖湾波波利海岸位于，开发商是，物业公司是，龙栖湾波波利海岸是主力项目，规划面积约，建筑面积约，未来海南的国际化程度将会非常的高，第一，它的产业，它的绿色、环境很好适宜居住、智慧等方面，发展的特色会非常鲜明，第二，它作为国际旅游消费中心，未来将在全国、整个地区甚至全球都是一个醉亮丽的中心，而且，它将是“一带一路”的重要战略支点。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海南特殊的地理位置带来的资源条件，气候、空气、阳光、沙滩。近年来海南的建设中得到了各方面的完善。例如，环岛高速、环岛高速铁路、城际交通、村路硬化已经完成，现在正在建设东西向高速公路，完成高速公路的田字型建设，环岛旅游公路建设为实现海南全球旅游创造条件，吸引各地更多人来龙栖湾波波利海岸旅游度假。

2、龙栖湾波波利海岸却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

3、乐东综合优势： 乐东位于海南岛西南部，地势北高南低，背山面海。交通便利，环岛西线高速和高铁，均可穿过乐东境内，便捷程度不言而喻。陆地面积2766.42平方公里，其中耕地面积561.21平方公里；海域面积1726.8平方公里，海岸线84.3公里，拥有很好的看海视角。

三、海南XG后如何在龙栖湾波波利海岸买房？

乐东新房房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，乐东新房房价肯定涨不动也涨不快，但是乐东新房房价不会降价。那么，海南XG后如何在龙栖湾波波利海岸买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买乐东商业房产：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。现在乐东房价是越来越高，很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势，如今乐东购房门槛会越来越高，龙栖湾波波利海岸房源将会越来越少。

小编结语： 以上就是为大家介绍的《龙栖湾波波利海岸XG吗，“候鸟”如何在龙栖湾波波利海岸买房》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 海南岛的面积本来就不大，仅3.39万平方公里。广东省的面积大约是17.97万平方公里，要5个海南岛相加才能和广东省一样大。海南的住宅用地供应量被严格管控，意味着乐东房产即将进入存量时代。而它背后，面对的是全中国3亿中产家庭的度假养老刚需。