海南购房资格讲解，“候鸟”如何在台湾风情小镇买房？

海南购房资格讲解，“候鸟”如何在台湾风情小镇买房？台湾风情小镇购房政策分析。。。海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南台湾风情小镇。海南澄迈购房资格解读，台湾风情小镇XG政策讲解！外地人如何在台湾风情小镇买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南澄迈房子！先来了解醉新台湾风情小镇XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南购房资格讲解

海南购房资格讲解，澄迈作为海口的周边核心位置，自身的发展优势赶超了海口其它周边市县。而海口西海岸片区连接着澄迈半壁江山，澄迈本身的优势从软件生态园、金马大道的醇熟生活配套，海口、澄迈两地便携往返交通，都是澄迈自身的优势。如今台湾风情小镇买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、澄迈购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南澄迈买房，但是现在海南的是XG政策是比较严格的，如果外地人在澄迈买房，是需要满足条件才能在澄迈买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南澄迈买房子的。

二、“候鸟”如何在台湾风情小镇买房

台湾风情小镇位于海南省澄迈县福山镇敦马路，开发商是海南大地春天房地产开发有限公司，物业公司是海口世贸物业管理有限公司，台湾风情小镇由海南大地春天房地产开发有限公司开发，建筑密度，海南房地产醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南买房成交量同比下跌了57%，澄迈房屋价格却同比涨价25%。30年来，海南房屋价格翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待台湾风情小镇房屋价格下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

台湾风情小镇楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、海南澄迈交通配套都比较完善，通过环岛高速，以及环岛动车，无论是自驾还是坐车出行，都能快捷通行于省内各地。台湾风情小镇房地产的touzi价纸关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及以后在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

2、海南澄迈有不少房源在售，其中的台湾风情小镇就是不错的选择之一，首先在区位上属于发展重点园区，在配套上自身也拥有不少的成熟配套，可以满足业主的生活需求。

3、海南房产分析： 澄迈是属于热带季风气候，光照充足，年平均气温在23.8℃，气候温和，澄迈的生态环境好，人住的舒服。住的舒服了，人的心情也就舒畅了，心态好，那自然而然就健康长寿。

三、澄迈购房政策：

2022海南XG政策，外地人在海南买房需要满足以下条件，咨询落户购房18089828470。海南是非常受欢迎的旅游城市，得天独厚的气候条件，让海南的房产在养老和touzi两个方面备受欢迎，但是海南的XG政策是比较严格的，外地人想要在海南澄迈买房要满足什么条件呢？

1、澄迈购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南澄迈楼盘还能买吗？澄迈买房要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

结语： 如果朋友们对澄迈新房信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析澄迈新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 在海南买房一直全是大伙儿关心的一个关键，事实上更关注的是什么时候购房“醉合适”、“醉划算”。实际上很多人对海南省不了解，觉得要是在海南省全是好，其实不是，购房有几种大事你需要清晰，例如：国家新政策、经济发展情况、人口数量要求、地域时节规律性、基础设施等。再加上：周边环境、交通出行、商业服务自然环境等，都是澄迈购房的基础要素，与你日常生活密切相关。台湾风情小镇团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）