万宁买房亏了，万泉美地三期购房定金不肯退怎么办？

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一、万宁买房亏了

不管怎么样，海南万宁房产去库存也是海南供给侧改革的重要方面。海南房产业将继续去库存，鼓励发展高端住宅，旅游地产，商业地产，严控低品质，小户型，纯住宅产品，适度控制星级酒店开发节奏，保证海南万宁房产市场稳定健康发展，如今在海南万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

万宁购房分析：海南购买房子潮中有很多这样的人，怕自己买到万宁房产后降价亏了，总想搞清楚万宁房子价格走势，希望能完全把握房产动态，搞清楚房子价格什么时候涨，什么时候跌。房产本身除了居住的作用之外，由于他能具有增纸的属性，很多人会买来touzi，所以造就了房产的金融属性。

万泉美地三期售楼热线：18089828470（陈经理）

二、万泉美地三期购房定金不肯退怎么办

万泉美地三期在琼海市万泉河路喷泉公园旁，绿化率65%，开发商是琼海美地房地产开发有限公司，万泉美地三期是琼海美地房地产开发有限公司主力项目，规划面积约72036平米，建筑面积约61922平米，海南不仅有充沛的阳光，还有美丽的海滩和清爽干净的空气，空气中的负离子含量更是高达5至10万个立方厘米，是天然的大氧吧。还有广受喜爱的天然温泉，让游客泡完都舍不得走，纷纷想在这里定居。万泉美地三期购房定金不肯退怎么办。

随着自身的不断发展，还有适合居住的气候特点，这几年，万泉美地三期的房屋备受欢迎，在万泉美地三期购买房子养老、居住等，成为热潮，海南万宁景观资源丰富，是一个旅居圣地，对于喜欢度假、旅游的人群来说，在万泉美地三期购买房子是一个很不错的选择，同时，万泉美地三期自身的配套也可以满足居住者生活的需要。

现在随着自贸港的建设，越来越多的人都喜欢上了海南这个岛屿，这其中的原因，除了国家支持的自贸港政策外，还有一些大家众所周知的条件，那就是海南自身所拥有的丰富的海景资源、卓越的地理位置和宜人的气候条件，这些都是大家选择来万泉美地三期买房适合度假，养老度假的关键因素。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是万泉美地三期开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

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