2022年海南房价会降到多少？

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一、2022年海南房价会降到多少

每到冬天，候鸟老人是越来越多了，可以这么说海南已经变成了全国人民的养老之地，海南澄迈的房地产业逐渐转型为旅游地产和养老地产，而且还越做越红火。澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。

1、澄迈房价均价约13680元/左右，海南现在还有自贸港的政策相助，海南以后发展优势还是很多的，海南澄迈的房价到现在已经跟以前大有不同，目前海南是全岛都在发展，自贸港的到来给澄迈带来了很多机会与发展，当然这一发展整体的提升也会导致澄迈房价的增加，这也是一个证明地区发展的标志。海南四季如春，空气清新，气候宜人，海南是个滨海岛屿，可实现亲海而不近海。

2、自建自由贸易港以来，人才、企业、资金的注入让海南加快了发展的步伐，许多内地人对海南的房屋也越来越关注，自然是想在海南买套房屋，但海南现在实行了XG政策，目前澄迈新房价格提升幅度不大，但整体的趋势是一直在提升的，所以澄迈的房屋可以作为长期touzi，时间越长，新房价格越高。

3、2022年海南房价会降到多少？海南XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购买房子成交量同比降价了57%，澄迈新房房价却同比上涨25%。30年来，海南新房房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待澄迈新房房价降价，无疑是一个不太正确的选择。

澄迈优势： 澄迈地处北纬19度这一世界级的适宜居住纬度带，同一纬度上有夏威夷、马尔代夫、迪拜等世界著名的度假养生圣地。澄迈以阳光充沛、风景优美、气候温暖、适适宜居住住养生等先天卓越条件吸引了越来越多touzi者与购买房子者的关注。澄迈土壤富含硒、铁等微量元素，水中含有钠和钾，是全国果蔬十强县，这里有全中国醉好的咖啡。

澄迈房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是澄迈房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是澄迈房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年澄迈的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，澄迈的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

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三、澄迈哪些楼盘还能买

澄迈房产是否有touzi空间？澄迈什么楼盘还纸得买，澄迈房子会生纸吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房生纸快，仅供参考！。

1、半岛壹号

楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内，产权年限70年，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司。

楼盘卖点：半岛壹号由南、北两个地块组成，是一线海景房，坐享内外双海湾海景；半岛壹号规划建筑面积14万平方米，已动工的滨海大道西延线将半岛壹号划为南北两区，其中北区为238套独栋别墅，南区为小高层公寓，临海设置五星级酒店。。

楼盘优势：位于度假区内，区位条件号，一线海景资源。

2、芭提雅火山岩温泉小镇

楼盘地址：澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，产权年限70年，产权年限70年。

楼盘卖点：芭提雅火山岩温泉小镇300亩养生度假社区，芭提雅火山岩温泉小镇以“火山岩温泉养生、构建健康休闲宜居”的生活理念，打造43万㎡南国风情建筑群，6200㎡自然水景园林，6500㎡服务综合楼，5000㎡商业街，集养生度假、休闲娱乐、生活宜居于一体。。

楼盘优势：澄迈购房优势、房价适中。目前三亚房价均价在三万八到四万元/平左右，而省会海口房价均价在一万五至两万五，而澄迈目前房价大多在九千到一万五的还含精装，性价比很高。。

3、珠江澄品

楼盘地址：海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，产权年限70年，物业公司是海南珠江天盈房地产开发有限公司。

楼盘卖点：珠江澄品内庭院泳池1000㎡左右，温泉净水系统，小区泳池水质，富晒汤泉，含碘、氟、硅、硼等多种有益人体健康的矿物质和微量元素，长期泡浴，可以消除疲劳，扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢，美容养颜，是天然的养生处方。除温泉外，酒店式公寓内还有餐厅、休闲咖啡吧、雪茄吧、红酒吧、茶室、娱乐室等。。

楼盘优势：精装现房，周边配套齐全。