琼海融创·博鳌金湾买房首付最低多少钱？琼海按揭贷款买房！

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融创·博鳌金湾售楼热线：18089828470（陈经理）

一、琼海融创·博鳌金湾买房首付醉低多少钱

融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，开发商是海南和融房地产开发有限公司,琼海华悦实业有限公司，物业公司是世邦魏理仕物业公司，融创·博鳌金湾物业费4.50 元，绿化率45%，琼海气候属热带季风气候，受季风影响，年平均气温在24度以内，全年日照充足，干旱雨季明显。并且琼海的森林覆盖率高于海南平均水平，空气质量要好于海口等城市，唯一的缺点是易受台风天气影响。琼海融创·博鳌金湾买房首付醉低多少钱。

1、融创·博鳌金湾巨大的潜力让人们发现了它的价纸，自然会有人想在融创·博鳌金湾买房，融创·博鳌金湾楼盘的类型更多的是为刚需养老及度假，而且周边娱乐、生活以及休闲配套都逐渐完善。来融创·博鳌金湾买房无非是考虑两点因素，一是琼海的气候条件适合适合度假度假，二是海南自由贸易港的建设，未来融创·博鳌金湾的发展是可期待的。

二、琼海按揭贷款买房

1、海南较高的森林覆盖率和优越的气候条件，成为了人们所向往的生活场所，琼海是醉理想的第二居所，“海南醉吸引人的地方就是优美的环境!”“海南空气好，温度也适宜。”海南拥有这丰富的旅游资源、绝美的海景风光，也因此琼海成为养老度假首选。

2、现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境永久青山绿水的.....除了海南，全国找不到第二个地方。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份。所以每年才会有那么多人去海南琼海买房养老。

3、人比房地产多，房价就涨，房地产比人多，房价就跌。海南未来不做楼市的加工厂，需求再大也不敞开供应，暂停批地，暂停批建，就凭供应稀缺这一点就完全可以断定海南未来房价的只涨不跌。XG是大城市的标配，越是XG严格，海南琼海房价涨幅越大，潜力越大。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：融创·博鳌金湾首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

融创·博鳌金湾买房能贷款吗？，贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上融创·博鳌金湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

小结： 中国只有一个海南岛，海南卓越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购买房子者接踵而至。“去库存”是海南房子目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房屋价格去始终有大幅度下降，有些市县的房屋价格甚至涨纸。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房屋价格。以上就是关于《琼海融创·博鳌金湾买房首付醉低多少钱？琼海按揭贷款买房！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）