儋州房价要爆跌，盛世皇冠 VS 远洋山海买房投资分析~

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一、儋州房价要爆跌

儋州房价要爆跌，儋州买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从儋州房地产小白变成儋州房地产专家。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在儋州看房、买房。

1、儋州房价均价约11328元/左右，如今国家大力推行房地产调控政策，旨在稳定房屋价格，抑制不合理的涨纸，在此大环境下海南儋州的房屋价格已经开始趋于平稳。不过由于其独特的地理位置、便利的交通和丰富的旅游资源，这三大优势也使得儋州后续发展潜力巨大，儋州房屋价格降价的可能性会比较小，总的来说还是会呈现平衡稳定的发展。

2、能来海南儋州购房的人绝非等闲之辈。一定是在社会上有一定地位的人才愿意多花这些钱来这里玩。近几年海南也正在建设多个高端项目为提升整个来海南度假养生人群的生活品质而建。到儋州购房的外地人，近几年越来越多，这因数也是其中之一。在需求量逐年上升的情况下，有多少条件能在供过于求的情况下价格还能下跌。所以儋州新房房价在这时间段一定是一直上升的趋势。

3、儋州房价要爆跌？目前儋州新房房价一万左右的也有，但在少数，且不一定有房源出售。现在外地人在海南购买房子也是比较难的，需要交纳至少两年的社保才有购买房子资格。海南新房房价于三亚醉高，三亚周边的两三个市县的新房房价仅次于三亚，这里个人建议如果不是在海口工作的话可以考虑购买西线一带的房地产，西线以儋州为主，儋州、临高这两个市县目前正在开发中，未来的发展潜力也是巨大的。

二、盛世皇冠好不好

盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），盛世皇冠由开发，规划面积约，共户，儋州的房产定位于度假楼市，注重度假养老的舒适性，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解盛世皇冠好不好。

1、近几年，雅居乐、碧桂园、恒大、龙湖、万科、万达等各大品牌房企陆续入驻盛世皇冠，海南儋州高楼平地起，逐渐成为全国买房者争抢的房地产热盘。但是，海南儋州的房子价格也在逐年涨纸，“供需关系是海南房子价格涨纸的必然因素”，这点是不可否认的。中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。

2、因为海南的房地产大部分都是卖给了外地人，短期内房产价格会趋于稳定甚至略微降下来。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，盛世皇冠房产价格肯定不会太低。

3、海南综合优势： 整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地买房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。

三、远洋山海能买吗

远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），远洋山海物业费元，绿化率，有好多人是比较怀念海南的气候，也会有气候的原因，有一部分人会选择在海南过冬。只是海南沿海的房价自然是很高，有一部分人就比较关心儋州的房价，这样可以的话，自己也是可以在儋州买房子产来居住。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解远洋山海能买吗。

1、因为海南的房产大部分都是卖给了外地人，短期内新房房价会趋于稳定甚至略微降低。不过长期来看，适当提高购买房子门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，远洋山海新房房价肯定不会太低。

2、从长期看，中国30年来，远洋山海整体房子价格从来没降下来，因此买房产不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

3、远洋山海优势分析：儋州属热带湿润季风气候，长夏无冬，年均温度23.5℃，如今海南开始重视环境保护，对于土地的报建审批，有了一系列新规定，为的是守住海南的绿水青山。海南是一个独特的省份，环境优势是其核心竞争力，如此政策之下，海南儋州只会越来越好，所以，在远洋山海买房子是一个非常明智的选择，因为你不需要担心你在远洋山海买完房之后，没有清新的空气，没有清澈的水质。

小编结语：海南房子价格总体是一个稳定微涨的走势，但随着疫情的结束，2021年海南将加快自贸港的建设，再叠加政策的扶持，到时将会有大量人口流入海南，儋州房子价格将进入上升阶段。全中国只有一个海南岛。正是基于独一无二的地理和气候条件，海南成为旅居和touzi地产天然的热土。

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