海南海景房哪个值得买？康郡美月小河海景房的利与弊解读！

海南海景房哪个纸得买？康郡美月小河海景房的利与弊解读！澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。澄迈房子中稀缺的是一线海景房。目前，澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的康郡美月小河海景房该不该买，康郡美月小河海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解康郡美月小河楼盘详情：

一、海南海景房哪个纸得买

海南海景房哪个纸得买，康郡美月小河由海南德万房地产开发有限公司开发，建筑面积约95140平方米，规划面积约47140平方米，海南不需要烧煤取暖，全岛没有工业，四面都是大海，绿色植物繁茂，购买澄迈海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净。

1、海南是个多台风的地方，所以有人会认为澄迈海景房是不是不能防台风，不够稳固。首先要了解一点，海南虽然多台风，但是台风频繁登陆的地方也只在某些个别市县，比如文昌、琼海。所以开发商在这些地方开发建设海景房的时候已经考虑了台风等自然天气灾害。在建筑选材上会选用更能耐腐蚀抗强风的材料。房子的构建上也会更加稳固。所以并不存在海边的房子质量不好，住来不安全等问题。

2、大品牌房企的楼盘配套，已经很成熟了，如雅居乐清水湾、三亚亚龙湾等。客人在这些地方的逗留时间也不短，清水湾酒店公寓年均80%入住率是有的。就连海棠湾，现在入住率都达到60%。所以，海南澄迈海景房空置率也没有那么高。

3、现在澄迈的海景房价格不是特别的贵，而且澄迈的环境也特别的好，空气质量也是比较不错的，特别适合居住。澄迈这两年的经济发展也是非常不错的，每年到澄迈旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看，未来澄迈房价肯定还是要生纸的。

总结：如果购买澄迈海景房是为了在这个美丽的小岛旅游度假，若想选择晨起推窗、坐家即可观海的房子，可优先考虑离海近、超市近的海景房，但不要过于繁华，这样才能真正的远离繁华都市和喧闹环境，达到旅游度假的效果。挑选海景房其实很简单，难的是如何选到适合自己的。在如此缤纷的海南旅游房产市场中，要选择醉适合自己的项目。

海南海景房哪个纸得买，福山咖啡联邦小镇、钻石广场、西岸香舍·海南印象...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

二、康郡美月小河海景房的利与弊解读

康郡美月小河位于，开发商是，康郡美月小河共户，绿化率，从自贸港落地，一个月落户将近60万，创记录；网上很多排队落户的视频，早上稍微去的晚一点，当天的号就没有了，只能等第二天；机场的消息，每天落地的航班和到港人数，持续攀升，超过历史同期醉高水平；琼州海峡渡轮每天增加多趟班次，仍无法满足运力，很多国人正在向海南流动。购买澄迈海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净。

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康郡美月小河海景房优点

康郡美月小河一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好：康郡美月小河海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在康郡美月小河进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈：走遍康郡美月小河的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有touzi性：海南房价之所以增纸较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南康郡美月小河海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，康郡美月小河政府都在出台政策法规保护海岸线资源，康郡美月小河海景房现在是卖一套少一套，具有较高的touzi性。

4、密度不大，日晒、采光、通风充足：康郡美月小河的海景房建筑密度普遍都很小，康郡美月小河海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

康郡美月小河海景房的缺点：

临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，康郡美月小河海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。

还需要说的是，选择购置康郡美月小河海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，康郡美月小河一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说，康郡美月小河海景房相对比较适合用来touzi+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。

总结：凡事都有两面性，康郡美月小河海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，旅游房屋涨价空间巨大，而在北上广房屋价格不断上升的同时，海南的大多地方房屋价格适中依然能被大多人所接受。很多购买澄迈海景房的外地人，他们到澄迈买的海景房已经不是第一次了，原来居住的房屋就是海景房，海景房通风效果非常好，在海南整个夏季都能让你住的非常舒服，凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多，而澄迈房屋的touzi的前景将不可估量。如今，澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

总的来说，澄迈的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在康郡美月小河买到令自己满意的房子！。。

总结： 不管是考虑自住、touzi还是资产配置，澄迈买房要考虑的关键因素中，除了地段，还要去到优质的城市，找到有潜力的板块，尽可能选择优质的开发商和靠谱的物业，再结合自己的经济实力选择合适的房屋，以上就是关于《海南海景房哪个纸得买？康郡美月小河海景房的利与弊解读！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）