海南海口房子买贵了，国瑞悦海墅购房定金能退吗？

海南海口房子买贵了，国瑞悦海墅购房定金能退吗？海口不但环境优美，而且国瑞悦海墅生活节奏平稳，特别适合老年人居住。国瑞悦海墅怎么退定金？海口定金的退款条件？国瑞悦海墅买房签认购书时交的订金能退吗？国瑞悦海墅买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、海南海口房子买贵了

海南海口房子买贵了，如今国瑞悦海墅买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南海口房子买贵了，众所周知，海南的气候是独一无二的，来海口买房的人是来买阳光买健康的。海口醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。

2、如果你单纯的从经济发展、收入水平、物价这几个方面来考量海南海口房产的价纸，难免就有失偏颇。会有人问，说这种自然资源是度假产品，不是生活必需品一定要去买吗？可以选择住酒店，或者说租房，毕竟一年也去不了几个月，为什么要在海南买一套房呢？海口买房对你来说，只要你买的房产是有价纸的，买房就是一种合理的资产配置行为。而你去租房或者是说你住酒店永远是一种消费行为，而消费是减少你口袋里的钱，海口买房是可以让你产生收益的。

3、海南的“空城”与普通的“空城”有所不同，海南“空城”不空。春节期间，虽然务工人员大多数都离开市区回家过年了，但是外来游客在这时络绎不绝，过完年才离岛北上了；春节过后，关于岛外居民，除了有些人会把自己空置的房子出租出去之外，有些人还会长期居住在海口，甚至在海南解决就业、就学、就医等；这时，岛内务工人员也开始进城上班了，市区人气回升。

4、海口生态养老：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，很多人认为海南的房子是属于旅游度假产品，海南本地的经济发展水平落户，物价高，工资水平低，吸引不了人口，所以海南海口的房产没有价纸，不纸得入手。要知道到海南去买房子其实是为了满足度假养老需求，购房原因不受海南的经济发展影响，来海口买房的人，大部分都是为了开辟第二居所，是奔着海南岛独特的热带海滨资源去的，所以说这一点我们一定要明确。因此，每年有不少老人到这里过冬。

二、国瑞悦海墅购房定金能退吗

国瑞悦海墅位于，开发商是，物业公司是，海南有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、国瑞悦海墅拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

2、国瑞悦海墅“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

3、海口综合优势：作为海口人，小编可以骄傲地说海口市的环境条件还是非常优秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了海口的好环境。海口市区绝大部分区域的空气新鲜、绿树成荫，但有一块区域买房请绕行，就是海口西部的港澳工业开发区。开发区内工厂遍布，废气废水的排放大大影响了那一区域的生活质量，去年受季风影响，海口西海岸个别楼盘的居民经常感受到工厂排放出来的有毒气体，经过有关部门的整治，西海岸才恢复平静。可是无论如何，与工厂为邻的滋味总是不好受，所以不论是买新房还二手房都不必考虑工业开发区，也基本不会有开发商在那一区域布局。

国瑞悦海墅购房定金能退吗？（退房热线：18089828470经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是国瑞悦海墅开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

三、国瑞悦海墅的楼盘适合养老吗？

海口养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。国瑞悦海墅养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、整体来说，海口是醉适合养老的，发展空间也很大，很适合touzi！海口的生活节奏都很慢，特别适合老人养老，环境优美、空气清新；且周边交通资源配套都很齐全，对老人来说是个很不错的选择，国瑞悦海墅配套皆可满足业主的基本生活需求与精神需求；同时对置业者来说也是个不错的选择。

2、国瑞悦海墅购房定金能退吗？海口养老，生活配套相对齐全。生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，海口气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。海口的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。

3、国瑞悦海墅购房养老要尊重父母的意愿，据了解，很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就决定房子。其实，子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年生活。

个人建议海南购房者有经济实力的想在国瑞悦海墅买房还是要尽早买，国瑞悦海墅房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，所以说海口的房子是适合养老的。

那么，国瑞悦海墅生活配套有那些？海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了国瑞悦海墅的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

小编结语：一般来说，海口房子不等人，可能你今年看上了房子，但还在犹豫，也许明天就卖出去了。建议大家如果相中了，出手该果断就果断，莫要错过好时机了。

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