华天美地买房后悔了，华天美地购房定金能退吗？

华天美地买房后悔了，华天美地购房定金能退吗？华天美地买房时，大家醉关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。华天美地怎么退定金？屯昌定金的退款条件？华天美地买房签认购书时交的订金能退吗？华天美地买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、华天美地买房后悔了

华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。4、屯昌空气极佳，这点都可以不用说了，看图就知道了，中部含氧极高。屯昌的房产概念就是养老房，海南屯昌的生纸空间还是比较大的。

华天美地楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、华天美地储蓄健康：花钱买健康，不如touzi华天美地储蓄健康。来海南买房的人是来买阳光的，海南吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是珍贵的。至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，华天美地的房产着力点还是放在旅游发展上。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、华天美地养生养老海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；华天美地四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；外地人适合在海南哪里买房？关键是看你的预算跟需求。如果是过冬养老需求，笔者推荐华天美地，华天美地拥有明显的区位、资源、生态等优势，不管是从出行交通上，还是生活配套丰富度上，都是醇熟的，在此生活会便捷许多。

3、华天美地未来房价未来华天美地房价上涨的趋势不会变，随着华天美地养老配套日益完善，华天美地房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，对于目前海南房价已经达到预期效果，只是限制touzi客和跟风在华天美地买房的。而且屯昌短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，购房者有经济实力的想在华天美地买房还是要尽早买，海南房价是每年的价格都不一样，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、华天美地周边配套：等公共配套。

华天美地买房后悔了？海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很有可能会掉入坑里！别看海南在地图上，只有那么一丁点儿大，就以为全岛的气候都差不多。

二、华天美地购房定金能退吗

华天美地位于，开发商是，物业公司是，毫无疑问，自贸港的楼市未来是有目共睹的，在严格的调控政策之下，屯昌楼市热度依然不减。根据目前海南的情况来判断，此次自贸港建设决心非比寻常。这一次在房产调控上非常坚决，也达到了预期的目标。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、华天美地不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南华天美地度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

2、海南目前的房地产开发建设如火如荼，海口、三亚、文昌、儋州和陵水及华天美地相对是比较受欢迎的区域，海口是海南岛省会，也是著名的滨海城市，更是海南城市生活的方向标，这些地方每个区域都有自己的特色，不同客户需求不同购买方向也不一致，但是海南房子便宜的当属西线城市与海南中部城市。

3、屯昌综合优势：屯昌县作为海南纵贯南北、横越东西的交通枢纽和文化桥梁，是海南古今的中部驿站，也配得上“中国健康养生休闲旅游名县”这名号。屯昌县坐扼着西南之地利，享受着富含负氧离子的空气。这里拥有着温暖润湿的气候，又有充足的水电和方便的交通，是开辟旅游避暑度假山庄的理想地方。

华天美地购房定金能退吗？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

三、想在海南屯昌买房哪里好？

屯昌交通距三亚4小时，海口1.5小时。，景区有羊角岭天池旅游区，南坤民族风情旅游区，光照充足，热量丰富，自然灾害少，阳光充足，雨水充沛，四季变化不大，年均温度23.3℃，屯昌买房前你对房子了解多少？屯昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为屯昌买房到底纸不纸呢？

1、龙城天地二期

楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，产权年限70年，生活配套有大型农贸市场，中部家居建材城。

楼盘卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

楼盘优势：屯昌拥有美丽的环境，成为新的休闲旅游热点，有重瓣、桔梗、渐变等40多个特色品种，成为“百花齐放”的窗口。屯昌房子居住配套不断改善，从没有稀缺到稀缺，这都是一个价纸成长的过程。比较而言，touzi稀缺的房子，一旦真正稀缺，其价格就会持续上涨，长期增纸。。

2、誉铖·康郡尚品

楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号，产权年限70年，容积率1.8。

楼盘卖点：泳池、广场、篮球场、儿童游乐场等。

楼盘优势：学区房。

3、昌顺豪庭

楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），产权年限70年，

楼盘卖点：游泳池，会所，老年油画大学，健康养生会馆，草本生态园。

楼盘优势：交通便利，区域发展前景好。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，屯昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

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