买房过冬： 鸿信南茶御景

海南佰悦湾买房攻略，琼海属热带气候，长夏无冬，年均温度22~27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。自从博鳌亚洲论坛于2001年2月27日在海南省琼海市博鳌镇召开以后，在这17年间国家对琼海投入了大量的资金。琼海的城市建设也发生了翻天覆地的变化，一座座高楼拔地而起，国际标准的高档酒店不断兴建。琼海房价这么高，琼海买房子哪儿好，海南佰悦湾买房，海南佰悦湾楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区。。。

一、买房过冬

红土壤是只有热带季风气候，北纬18八度到22度附近，降雨量在1600左右才会出现的稀有的土，琼海房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动琼海房价上升。

1、来海南购房的人群中，异地买房者占有了9成之上。海南身后，是三亿中产阶层的休闲度假刚性需求。在海南琼海购房，买的便是海南中产阶层的刚性需求，买的便是全国各地富人的刚性需求。

2、相比海南很多热门地区，越来越多人开始关注琼海房产，未来，海南的土地管控越来越严格，海南人口流入也会增多、加快，未来十年一定是海南楼市的黄金十年。海南有限土地资源房产，必将让海南房产将成为一种“稀缺产品”！

3、买房过冬，阳光、海浪、温暖的气候都向来是海南地产出岛掘金的法宝，“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海南参展商吸引岛外购房者的眼球。海南虽处热带，由于有海洋和夏季云雨的调节，常有 “快意雄风海上来”，夏无酷暑，“一雨便成秋”，再加上冬季气候温暖宜人，琼海是度假休闲和避寒疗养的佳境。

现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，琼海房价自然会上涨。

二、 鸿信南茶御景：

海南·佰悦湾24500元/平方米。容积率0.9。海南·佰悦湾位于：博鳌滨海旅游开发区。绿化率60%。项目为高层板楼。

海南·佰悦湾共485户。在售户型有：119.15平-134.93平3居。带装修交付。物业费：5.9元/㎡·月。敬请关注。

三、为何琼海房价涨这么多

为什么琼海房价每天都在涨？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

1、琼海房地产纸不纸得touzi？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南琼海房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

2、一说起海南，脑海中便会浮现出蓝天、白云、碧浪、银滩、椰树、好空气等等元素，优越的区位优势，无疑给琼海房价注入了强劲的动力；自身的优越性以及大批知名房企的入驻，琼海的吸引力迅速提升；这些就是琼海房价上涨的底气；

3、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南琼海，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。