海南菏建·海景湾人气倍增原因分析~楼盘周边配套+交通介绍！

澄迈房价走势 2018菏建·海景湾房价走势！澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。菏建·海景湾房价多少？菏建·海景湾的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在澄迈定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在澄迈生活的时间不长，对澄迈这座城市不了解，对菏建·海景湾楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

澄迈的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察菏建·海景湾周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。澄迈养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解菏建·海景湾楼盘详情：

菏建·海景湾均价：12800元/㎡

菏建·海景湾楼盘简介：菏建海景湾由海南德源房地产开发有限公司开发，位于澄迈县老城镇经济开发区盈滨半岛。占地面积约为65,170平方米， 总建筑面积约为124,415平方米。项目包括1幢12层高无装修的酒店式公寓，12幢15层至18层高无装修的住宅楼。 项目容积率为1.6，建筑密度为10.54%（旅馆用地建筑密度为24.10%），绿地率为55.94%（旅馆用地绿地率为40.46%），停车位1030个 。项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。

菏建·海景湾团购热线：18089828470（陈经理）

菏建·海景湾楼盘地址：澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路

海南菏建·海景湾鸟瞰图

菏建·海景湾楼盘配套：

购物：骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)

医院：老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)

生活：老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)

娱乐：万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)

餐饮：湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)

楼盘优势：菏建·海景湾定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

菏建·海景湾户型鉴赏

环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南菏建·海景湾买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在澄迈给父母在菏建·海景湾买一套小窝！随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，澄迈购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于菏建·海景湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

澄迈环境优缺点

区域简介：澄迈县是海南省北部的一个古县。旅游资源丰富，历史悠久。是“中国长寿之乡”。澄迈县四季皆宜居。澄迈县地属热带季风气候，光照充足，雨量充沛，气候温和，全年无霜。年均降雨量1790.7毫米。

旅游资源：福山 老城老街 金山寺

交通状况：距海口30分。

澄迈气候：热带季风气候

澄迈环境：气候温和，日照充足

平均气温：23.8℃

澄迈优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

澄迈购房政策

澄迈买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在澄迈购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、澄迈本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在澄迈地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

澄迈购房资格、2018澄迈购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，澄迈购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。菏建·海景湾周边配套、交通状况、在售户型图及菏建·海景湾房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择菏建·海景湾买或不买，切勿盲目跟风。。