房价动态：航天现代城12000元/平方米

航天现代城动态，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。文昌房价还能涨多少，海南文昌买房子哪里纸得，航天现代城动态，航天现代城楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。。。

一、房价动态

海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：文昌房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

1、房价动态，海南省是我国唯一的亚热带岛屿省区，有身心健康岛、绿色生态岛、长命岛等美名之称，醉近几年，恰好是因为这类材料的稀缺资源，才铸就了岛外人员来文昌购置产业的不理智，海南省的楼房价格说真话，已涨得太多了。对于文昌的房子来买或项目touzi，适合是否，关键看个人情况了。

2、文昌房子还是以居住为主，如果你是纯touzi的话就要谨慎。海南touzi比较靠谱的是一般是刚需房。刚需房都是本地人居多，主要体现在大城市，海南现在很多市县地皮都是自建的。

3、海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、文昌生态养老：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，为什么全国房价下跌的时候，海南的房价没有跌，而且目前也没有跌的趋势，销售虽没有以前的火暴，但也不显的冷清，文昌各大楼盘还是不多有外地来客来买房。为什么会有这种奇怪的现象呢？这是因为文昌具有别的城市没有的得天独厚的居住环境和养老环境。因此，每年有不少老人到这里过冬。

随着现在高收入人群比例越来越高，人口老龄化现象也越来越明显，每年会有越来越多的高收入退休人群寻找养老住所。拥有良好资源的海南，成了候鸟老人的养老养生首选之地。海南可用住房用地大幅下降，新房储备减少，需求仍处于旺盛期，未来文昌的房价还会进一步上涨。

二、航天现代城12000元/平方米：

航天现代城12000元/平方米起。物业费：1.8元/㎡·月、3.5元/㎡·月（商铺）。毛坯交房。在售户型有：48.08平-8878.54平2居-4居。文蔚路169号。

航天现代城容积率1.36。绿化率28%。现代·壹号领域为地上14层+地下1层，现代·公馆为地上7-23层+地下1层，文昌喜盈门为地上3层+地下2层，现代商业广场为2-5层（个别楼栋有地下楼层）。靠近文昌孔子中学，文城主城分布有文昌中学、文昌学校等,邻近文城主城，有佳得福超市、亿嘉百货、百佳汇购物中心等,距文昌市人民医院1.5公里,餐饮美食、休闲娱乐、商务办公、酒店等。敬请关注。

项目一期占地328亩，总touzi20.09亿元，总建筑面积达36万㎡，平均建筑密度32%，总容积率为1.24，绿化率为28%，停车位2330个，倾力打造现代·公馆、现代城商业广场两大板块。

现代城商业广场已建有建材家居、电影美食、科普教育、旅游艺术、儿童娱乐等业态，汇集了喜盈门（文昌）家居建材城、希尔斯国际幼儿园、中视国际影城、柘园艺术博览馆、火炬创业孵化基地、太空植物园、大型室内儿童乐园、文昌海天花园酒家分店以及海南首个航天科普馆。

三、文昌购房政策：

人才落户可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需3成。人才落户门槛：(1)全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才55周岁及以下;(2)全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才45周岁以下。

1、文昌购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌新房生纸空间大吗？丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对文昌房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，对于房价的压制达到可控的效果。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，文昌房价自然会越来越高。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，文昌房子就这么一点，想要的人却越来越多...