石梅山庄 solo 城市明珠买房怎么样？优劣势分析~

石梅山庄VS城市明珠分析对比！万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，石梅山庄却春意盎然，绿遍天涯。。3。。万宁房价能跌吗，海南购房那里好？石梅山庄 PK 城市明珠哪个好？万宁买房优势分析，海南石梅山庄VS城市明珠分析对比！

石梅山庄VS城市明珠分析对比！

海南石梅山庄买房优势：

1、海南石梅山庄楼盘详情：石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率70%，容积率，楼盘规划面积580000平米。

2、石梅山庄touzi优势：来石梅山庄买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来万宁房价趋势：业主在石梅山庄买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，万宁房价一直都维持着稳定的上涨中。

城市明珠优势：

1、海南城市明珠楼盘详情：城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，物业公司是儋州家鸿物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率33%，容积率3.2，楼盘规划面积18170平方米。

2、城市明珠买房好处：城市明珠“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

城市明珠的房产概念就是养老房，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果城市明珠房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制城市明珠房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为城市明珠房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

石梅山庄纸得买吗？万宁有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，石梅山庄未来是绝不愁生纸出手的。

万宁房产生纸空间：海南万宁房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到万宁过冬。

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