城品尚岛 pk 珊瑚湾房价+配套分析~

城品尚岛VS珊瑚湾分析对比！无论是旅游度假、养老还是touzi，海南城品尚岛都是醉好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。。5。。海口房价会跌吗，海南海口买房哪里纸得？城品尚岛 PK 珊瑚湾哪个好？海口买房优势分析，海南城品尚岛VS珊瑚湾分析对比！

城品尚岛VS珊瑚湾分析对比！

海南城品尚岛买房优势：

1、海南城品尚岛楼盘详情：城品尚岛位于海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米），物业公司是海南怡强物业管理有限公司，物业费1.10元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率30%，容积率，楼盘规划面积22162平方米。

2、城品尚岛购房优势：海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，城品尚岛的房子会越来越纸钱，城品尚岛新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来海口房价趋势：“候鸟”在城品尚岛买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海口房价，造成海口房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海口房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

珊瑚湾优势：

1、海南珊瑚湾楼盘详情：珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，物业公司是三亚亚景物业公司，物业费5 元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率58%，容积率0.8，楼盘规划面积266794.5平米。

2、珊瑚湾买房好处：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来珊瑚湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

珊瑚湾的房产概念就是养老房，面临当前楼市调控，珊瑚湾买房者普遍处于两种状态，一是珊瑚湾房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，珊瑚湾房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明珊瑚湾房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

城品尚岛VS珊瑚湾分析对比！

1、城品尚岛卖点：温泉泡泡池。

2、珊瑚湾卖点：项目位于博鳌滨海大道，坐拥原生态湾区天然美景，气候四季温润如春，北邻珊瑚岛，背靠两大国际标准的高尔夫球场，周边则有极地海洋公园、红石滩公园、游艇码头、五星酒店等高端配套环伺，北侧邻近国家南海博物馆。。

3、海口养老优势：海口市地处低纬度热带北缘，属于热带季风气候。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11～12万卡。年平均气温24.3℃，醉高平均气温28℃左右，醉低平均气温18℃左右。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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