瑞园二期 VS 红塘湾鲁能公馆哪里好？升值空间对比!

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瑞园二期VS红塘湾鲁能公馆分析对比！

一、海南瑞园二期买房子优势：

1、海口优势：海口作为省会，主城区各项配套都很成熟，生活、工作、休闲娱乐等设施应有尽有，生活便利性就不由多说了，主城区是很适合工作或者追求生活质量的享受一族居住的。但是主城区也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出现拥堵。虽然很多人慕名海南的空气环境来此定居，但主城区的空气环境相对于海甸岛地区而言，是有些干燥的，也比较嘈杂。

2、海南瑞园二期楼盘详情：瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70大产权房年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积12502.55平方米。

3、瑞园二期周边配套有哪些？周边商场有福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)，周边医院有海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)，周边学校有海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米)，生活配套有工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里)，娱乐配套有丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)，餐饮有等公共配套。

4、瑞园二期养老优势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着瑞园二期未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好瑞园二期，准备在瑞园二期发展的，而这些人来瑞园二期后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南瑞园二期的楼盘有没有生纸空间？作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、红塘湾鲁能公馆买房优势：

1、海南红塘湾鲁能公馆楼盘详情：红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），物业公司是鲁能物业，物业费4.8元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.2，楼盘规划面积226666平米。

2、红塘湾鲁能公馆买房好处：海南四季如春，红塘湾鲁能公馆是否纸得买？在海南红塘湾鲁能公馆买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，红塘湾鲁能公馆拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。如果能让父母安居海南红塘湾鲁能公馆养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。红塘湾鲁能公馆房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

三、海口什么商品房还能买

海口房子有没有touzi潜力？瑞园二期周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？说到touzi，海南海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么新房还可以买，仅供参考！。

1、文汇雅居： 文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，生活配套有综合商场:旺佳旺、家乐福、大润发。

2、裕泰·龙湖湾： 裕泰·龙湖湾位于裕泰·龙湖湾，开发商是海南保发房地产开发有限公司。

3、紫竹园： 项目地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。

4、城投长信上东城： 城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，物业费暂无资料元/平米/月。

5、新大同时代广场： 新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号，

6、九鼎·水郡： 位于海口市美兰区琼山大道225号。

7、海韵东岸： 海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号，医院配套有桂林洋医院 (300米)农垦桂林洋医院 (1.2公里)第五社区郑村卫生所 (984米)；

8、紫轩花苑： 紫轩花苑位于紫轩花苑，开发商是海口酒钢房地产有限责任公司。

9、中信·台达国际： 中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，楼盘卖点，中信台达国际3大主题公园环绕（东寨港红树林自然保护区、长影海南世纪影城、火山口地质公园），整体以南加州建筑风格展现，有55-110平米的度假公寓、180-320平米的独栋别墅、170-183平米合院别墅，丰富的产品带给大家多种选择。。

10、长弘·御墅： 长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，容积率1.40。

由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，海口房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海口房价暴跌。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

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