琼海新天嘉博园三期pk南光·西海湾购房优劣势是什么？

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新天嘉博园三期VS南光·西海湾分析对比！

海南新天嘉博园三期买房优势：

1、海南新天嘉博园三期楼盘详情：新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，物业公司是海南第一物业，物业费1.30元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率10%，容积率，楼盘规划面积13863.26平方米。

2、新天嘉博园三期买房优势：琼海的土地越来越少，当琼海新房开发到一定的规模后，新天嘉博园三期的房子会越来越纸钱，新天嘉博园三期新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来琼海房价趋势：业主在新天嘉博园三期买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，琼海房价一直都维持着稳定的上涨中。

南光·西海湾优势：

1、海南南光·西海湾楼盘详情：南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费4.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率0.49，楼盘规划面积110644平米。

2、南光·西海湾买房子好处：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在南光·西海湾买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

南光·西海湾的房产概念就是养老房，地价与土地资源的稀缺性决定了南光·西海湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。南光·西海湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

新天嘉博园三期VS南光·西海湾分析对比！

1、新天嘉博园三期卖点：9200㎡商业街。

2、南光·西海湾卖点：南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

3、琼海养老优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

综合评价：琼海的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。

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