鸿嘉金龙湾 vs 金晖·梦乡缘哪里好？升值空间对比!

鸿嘉金龙湾VS金晖·梦乡缘分析对比！文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，鸿嘉金龙湾买房得到的并不是大繁华而是小舒适。。3。。海南房价还能涨多少，海南购房哪里适合？鸿嘉金龙湾 PK 金晖·梦乡缘哪个好？文昌买房优势分析，海南鸿嘉金龙湾VS金晖·梦乡缘分析对比！

鸿嘉金龙湾VS金晖·梦乡缘分析对比！

一、鸿嘉金龙湾VS金晖·梦乡缘分析对比！

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

二、海南鸿嘉金龙湾买房优势：

1、文昌房子优势：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

2、海南鸿嘉金龙湾楼盘详情：鸿嘉金龙湾位于清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园旁），物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费1.50 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率45%，容积率2.50  ，楼盘规划面积33333.33平方米。

3、海南鸿嘉金龙湾卖点：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

三、鸿嘉金龙湾好不好，可以养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么，鸿嘉金龙湾住宅怎么样，鸿嘉金龙湾公寓会生纸吗？五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。鸿嘉金龙湾房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意鸿嘉金龙湾买房养老的现在拍断了好几次大腿。

了解行情的外地人都在文昌买房了，为什么这么多人选择在海南文昌买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、在鸿嘉金龙湾买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

2、现今影响海南文昌房价的主要因素就是政策，政府说鸿嘉金龙湾房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制鸿嘉金龙湾房价是必须的，但不是要鸿嘉金龙湾房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

3、我们都知道外地人来海南买房，就是看中鸿嘉金龙湾得天独厚的天然资源，鸿嘉金龙湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

4、有眼光的“候鸟”老人早在鸿嘉金龙湾买房了，这说明一个问题，就是海南鸿嘉金龙湾的房价没有他们那的高又或者海南鸿嘉金龙湾房价并不算高。在鸿嘉金龙湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上鸿嘉金龙湾生态环境，鸿嘉金龙湾房价不涨都有点难。

综合评价：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。

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