海口买房须知：2018魁星月明山庄买房的注意事项！

海南海口房价 魁星月明山庄楼盘怎么样？海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。2018魁星月明山庄购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，魁星月明山庄能不能生纸？等等，那么，魁星月明山庄楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

魁星月明山庄楼盘简介：月明山庄别墅项目位于海口市秀英区风景路36号，属于风景秀丽的火山口度假区覆盖范围，丰富的景观资源，3000个/cm?的负氧离子含量，海口醉优质矿泉水质资源等得天独厚的优势，都注定了月明山庄将成为一个集养生、休闲、生活于一体的别墅项目。路线：(一)项目至海口老市区15公里(1.海秀快速路→海秀西路下口→秀英大道→项目；2.海秀快速路→长彤路下口→火山口大道→项目)(二)至海口火车站18公里(海口火车站→粤海大道→南海大道→走火山口大道→项目)(三)至海口美兰机场25公里(走火山口大道→绕城高速→美兰机场)(四)至海口高铁东站15公里(1. 走火山口大道→绕城高速→到龙昆南路；2.224国道→椰海大道)(五)至高铁老城站10公里(走南海大道至火山口大道)(六)至环球一百是世界级电影娱乐王国12公里(火山口大道至南…

一、魁星月明山庄怎么样？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多购房者在魁星月明山庄买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下魁星月明山庄的配套及房价。

魁星月明山庄房价：26000元/㎡

魁星月明山庄售楼处：400-654-6680（转1668）

魁星月明山庄楼盘地址：海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内

1、魁星月明山庄周遍配套

【生活】：火山口地质公园、观澜湖、长影环球100

【娱乐】：暂无

【餐饮】：暂无

【购物】：万达广场、观澜湖、长影环球100

【医院】：120急救中心

楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

2、魁星月明山庄户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于魁星月明山庄小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍魁星月明山庄户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

魁星月明山庄户型图 - 3室2厅2卫

魁星月明山庄户型售价：3室2厅2卫，137㎡，约356.2万元。

魁星月明山庄户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

魁星月明山庄团购热线：18089828470（陈经理）

海口购房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

二、2018海口房价走势

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、魁星月明山庄买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南魁星月明山庄买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了魁星月明山庄沙盘就做决定。魁星月明山庄房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了魁星月明山庄的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读魁星月明山庄《合同条款》，当你选好了魁星月明山庄的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总而言之，魁星月明山庄不仅适合旅游，更适合养老。