2018陵水限购政策解读，海南和泓清水湾南国侨城买房条件~

陵水XG 和泓清水湾南国侨城XG政策。。。陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。海南全域XG政策，和泓清水湾南国侨城购房条件解读！2018陵水房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到陵水县房子！先来了解醉新和泓清水湾南国侨城XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

和泓清水湾南国侨城楼盘位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，绿化率45%。越来越多人去海南陵水买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为陵水的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、和泓清水湾南国侨城房价

和泓清水湾南国侨城房价：20000元/平方米

和泓清水湾南国侨城售楼处：400-654-6680（转1690）

和泓清水湾南国侨城楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

1、和泓清水湾南国侨城楼盘配套

【生活配套】： 海洋主题公园

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：解放军总医院海南分院

和泓清水湾南国侨城团购热线：18089828470（陈经理）

2、陵水房产优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。

小结：和泓清水湾南国侨城的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南和泓清水湾南国侨城拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、和泓清水湾南国侨城XG政策

海南全域XG政策升级，“候鸟”老人如何在和泓清水湾南国侨城买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018陵水买房需要哪些条件？

1、海南户籍：纸得买

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、和泓清水湾南国侨城买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，外地人还能在和泓清水湾南国侨城买房吗？和泓清水湾南国侨城买房条件是什么？

和泓清水湾南国侨城买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS：解除和泓清水湾南国侨城买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

陵水县买房优势：北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

小陈结语：由于陵水的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海南和泓清水湾南国侨城XG政策越来越细化，和泓清水湾南国侨城购房政策越来越严格。和泓清水湾南国侨城购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析和泓清水湾南国侨城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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