海口购房那里好？儒俊雅苑VS海口湾1号对比~

儒俊雅苑VS海口湾1号分析对比！能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儒俊雅苑买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？。3。。海南海口房价未来走势如何，海口购房哪里适合？儒俊雅苑 PK 海口湾1号哪个好？海口买房优势分析，海南儒俊雅苑VS海口湾1号分析对比！

儒俊雅苑VS海口湾1号分析对比！

海南儒俊雅苑买房优势：

1、海南儒俊雅苑楼盘详情：儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，物业公司是海南瑞阳物业管理有限公司，物业费1.25元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率，楼盘规划面积16646.38平方米。

2、儒俊雅苑买房优势：如果儒俊雅苑买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管儒俊雅苑未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来海口房价趋势：“候鸟”在儒俊雅苑买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在海口买房的。而且海口短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

海口湾1号优势：

1、海南海口湾1号楼盘详情：海口湾1号位于观海路102号，物业公司是领岸物业，物业费5.80元/㎡·月元/平米/月。产权年限：55年年，绿化率42.70%，容积率1.07，楼盘规划面积50936.19㎡。

2、海口湾1号购房好处：来海口湾1号买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

海口湾1号的房产概念就是养老房，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口湾1号房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口湾1号房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

儒俊雅苑VS海口湾1号分析对比！

1、儒俊雅苑卖点：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。儒俊雅苑四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。。

2、海口湾1号卖点：海口湾1号除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口湾1号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口湾1号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口湾1号有大量二三十万的小户型在售，海口湾1号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口湾1号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。。

3、海口养老优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

综合评价：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。

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