海口房价Haikou
 | 

海南省省会、都市生活圈……

海口房价网 > 看房手记 > 海南儋州购房资格讲解:“候鸟”在正恒温泉养生府买房条件解析 > 正文

海南儋州购房资格讲解:“候鸟”在正恒温泉养生府买房条件解析

2021-01-14 11:00:40来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]海南儋州购房资格讲解:“候鸟”在正恒温泉养生府买房条件解析“候鸟”老人如何在正恒温泉养生府买房?如今,“候鸟”有钱不一定能买得到儋州房子!先来了解最新正恒温泉养生府限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海南儋州购房资格讲解:“候鸟”在正恒温泉养生府买房条件解析正恒温泉养生府买房条件解读。。。儋州买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,正恒温泉养生府小户型公寓显然更受欢迎。海南限购政策解读,正恒温泉养生府买房资格分析!“候鸟”如何在正恒温泉养生府买房?如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州房子!先来了解最新正恒温泉养生府限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、儋州买房条件

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估,儋州房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

儋州限购政策
海南限购地图

外地人想要在海南儋州买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。

二、正恒温泉养生府购房资格:

正恒温泉养生府地址在蓝洋温泉旅游度假村,开发商是海南众通房地产有限公司,物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司,物业费1.00 元/平米/月。产权年限:独栋:70 花园洋:70年,绿化率46%,容积率0.60  ,楼盘规划面积333300平方米,海南儋州有得天独厚的自然环境,适合养老,“候鸟”还能在正恒温泉养生府买房吗?正恒温泉养生府买房条件是什么?

正恒温泉养生府买房条件

正恒温泉养生府限购,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、正恒温泉养生府买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、正恒温泉养生府养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。正恒温泉养生府人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,正恒温泉养生府水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。正恒温泉养生府属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在正恒温泉养生府都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到正恒温泉养生府过冬。如果能让父母安居海南正恒温泉养生府养老,则是一个绝佳的选择。

3、正恒温泉养生府升值潜力:在正恒温泉养生府买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。正恒温泉养生府房价不涨都有点难。

4、未来正恒温泉养生府房价:未来正恒温泉养生府房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在正恒温泉养生府买房的。而且正恒温泉养生府短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、正恒温泉养生府房地产用途

交通基础设施方面,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地,南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来,海南将形成东西南北,贯通的对内对外立体交通网络。

正恒温泉养生府新房

第一、正恒温泉养生府养老购房秘籍:

1、生活:正恒温泉养生府日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:正恒温泉养生府离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:正恒温泉养生府生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、正恒温泉养生府度假买房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,正恒温泉养生府楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:正恒温泉养生府是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、正恒温泉养生府投资买房策略:

1、地段:正恒温泉养生府是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:正恒温泉养生府项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在儋州购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的儋州新房信息是最全的。花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在儋州买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,儋州的房价上涨是必然。。

小陈结语:海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。在儋州买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。海南正恒温泉养生府限购政策越来越细化,正恒温泉养生府购房政策越来越严格。正恒温泉养生府购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析正恒温泉养生府新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南儋州房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

正恒温泉养生府
项目均价:8600元/㎡(价格有效期限:2021-01-18至2021-02-01) 售 楼 处:400-654-6680(转2050) 楼盘地址:蓝洋温泉旅游度假村 主页 房价
热门楼盘
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470