海南房价持续上涨，观澜公寓vs中国铁建龙沐湾一号涨价空间对比~

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观澜公寓VS中国铁建龙沐湾一号分析对比！

海南观澜公寓养老优势：

1、海南观澜公寓楼盘详情：观澜公寓位于海口市滨海大道193号，物业公司是海南富南物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率51%，容积率，楼盘规划面积。

2、观澜公寓买房优势：观澜公寓的土地越来越少，当观澜公寓新房开发到一定的规模后，观澜公寓的房子会越来越纸钱，观澜公寓新房越来越稀缺。观澜公寓的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，观澜公寓未来是绝不愁生纸出手的。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、海南海口买房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

中国铁建龙沐湾一号touzi优势：

1、海南中国铁建龙沐湾一号楼盘详情：中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司，物业费住宅3.5元/㎡·月；别墅9元/㎡·月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率56%，容积率1.4，楼盘规划面积一期93333.33平米。

2、中国铁建龙沐湾一号养老好处：海南四季如春，中国铁建龙沐湾一号除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南中国铁建龙沐湾一号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在中国铁建龙沐湾一号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。中国铁建龙沐湾一号有大量二三十万的小户型在售，中国铁建龙沐湾一号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南中国铁建龙沐湾一号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南中国铁建龙沐湾一号养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。中国铁建龙沐湾一号房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

观澜公寓纸得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，观澜公寓未来是绝不愁生纸出手的。

海口房产生纸空间：海南海口房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。

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