三亚买房：中铁城·悠岚湖 对比 金岭花园那里好？

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中铁城·悠岚湖VS金岭花园分析对比！

海南中铁城·悠岚湖买房优势：

1、海南中铁城·悠岚湖楼盘详情：中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），物业公司是成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年 年，绿化率35%，容积率，楼盘规划面积31922平米。

2、中铁城·悠岚湖买房子优势：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来中铁城·悠岚湖买房定居。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来三亚房价趋势：“候鸟”在中铁城·悠岚湖买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，三亚房价肯定不会太低。

金岭花园优势：

1、海南金岭花园楼盘详情：金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，物业公司是海口紫辉物业公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率40%，容积率1.9，楼盘规划面积26022.91平方米。

2、金岭花园养老好处：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;金岭花园四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

金岭花园的房产概念就是养老房，海南金岭花园房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

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1、中铁城·悠岚湖卖点：中铁城悠岚湖定位为中高端舒适型旅游度假产品，主要户型为65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三户型，外廊式设计，精装修，家具家电全配，拎包入住，商业配套齐全，由知名物业管理公司负责运营管理，中铁二局地产开发。。

2、金岭花园卖点：我们都知道外地人来海南买房，就是看中金岭花园得天独厚的天然资源，金岭花园买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。。

3、三亚养老优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

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