美锦湾对决海尚明居，2018澄迈购房攻略~

美锦湾VS海尚明居分析对比！美锦湾房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。4。。海南澄迈房价涨跌如何，海南澄迈买房子哪里好？美锦湾 PK 海尚明居哪个好？澄迈买房优势分析，海南美锦湾VS海尚明居分析对比！

美锦湾VS海尚明居分析对比！

一、美锦湾VS海尚明居分析对比！

海南澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

二、海南美锦湾买房优势：

1、海南澄迈楼盘优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

2、海南美锦湾楼盘详情：美锦湾位于海口市滨海大道268号，物业公司是戴德梁行，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60.08%，容积率0.53，楼盘规划面积212399.7平方米。

3、海南美锦湾卖点：小区内部配套：温泉泡池，室内游泳池，无边界泳池，婚礼庭院。

三、美锦湾怎么样，能养老吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，美锦湾住宅怎么样，美锦湾房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好美锦湾，准备在美锦湾发展的，而这些人来美锦湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南美锦湾的新房有没有生纸空间？

聪明的“候鸟”老人早在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的房子才醉纸钱呢？

1、如果美锦湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管美锦湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

2、醉稳妥的touzi方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。海南房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。美锦湾房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为touzi，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市生纸潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保纸，如选择近郊，生纸空间较大。

3、美锦湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南美锦湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在美锦湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。美锦湾有大量二三十万的小户型在售，美锦湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南美锦湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、懂市场的“候鸟”老人都在美锦湾买房了，这说明一个问题，就是海南美锦湾的房价没有他们那的高又或者海南美锦湾房价并不算高。在美锦湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上美锦湾生态环境，美锦湾房价不涨都有点难。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

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