大东海柏瑞精品酒店PK德府方家优劣势是什么？海南房价还要上涨~

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海南大东海柏瑞精品酒店买房优势：

1、海南大东海柏瑞精品酒店楼盘详情：大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，物业公司是柏瑞集团，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率30%，容积率，楼盘规划面积34017㎡。

2、大东海柏瑞精品酒店购房优势：大东海柏瑞精品酒店的土地越来越少，当大东海柏瑞精品酒店新房开发到一定的规模后，大东海柏瑞精品酒店的房子会越来越纸钱，大东海柏瑞精品酒店新房越来越稀缺。大东海柏瑞精品酒店的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，大东海柏瑞精品酒店未来是绝不愁生纸出手的。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来三亚房价趋势：“候鸟”在大东海柏瑞精品酒店买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在三亚买房的。而且三亚短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

德府方家优势：

1、海南德府方家楼盘详情：德府方家位于海南省海口市海府路136号，物业公司是暂无资料，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70大产权房年，绿化率38.89%，容积率3.496，楼盘规划面积8158.84平方米。

2、德府方家买房好处：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来德府方家过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

德府方家的房产概念就是养老房，海南德府方家房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

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1、大东海柏瑞精品酒店卖点：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在大东海柏瑞精品酒店买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。。

2、德府方家卖点：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。。

3、三亚养老优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

综合评价：三亚属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

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