海口房价会跌吗，绿地城江东首府 对比 懿品·香格里买房投资分析~

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绿地城江东首府VS懿品·香格里分析对比！

海南绿地城江东首府买房优势：

1、海南绿地城江东首府楼盘详情：绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，物业公司是绿地物业，物业费2.8元/月/平米元/平米/月。产权年限：70年 年，绿化率35%，容积率，楼盘规划面积56832.42㎡。

2、绿地城江东首府养老优势：绿地城江东首府拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来海口房价趋势：“候鸟”在绿地城江东首府买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在海口买房的。而且海口短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

懿品·香格里优势：

1、海南懿品·香格里楼盘详情：懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，物业公司是懿品香格里物业，物业费暂无元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率50%，容积率0.50，楼盘规划面积128920平米。

2、懿品·香格里养老好处：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。懿品·香格里四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

懿品·香格里的房产概念就是养老房，地价与土地资源的稀缺性决定了懿品·香格里房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。懿品·香格里地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

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综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。

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