南海幸福汇一期 PK 中城广场升值前景哪个好？

南海幸福汇一期VS中城广场分析对比！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，南海幸福汇一期独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南海口房价要爆跌，海口买房哪里纸得？南海幸福汇一期 PK 中城广场哪个好？海口买房优势分析，海南南海幸福汇一期VS中城广场分析对比！

南海幸福汇一期VS中城广场分析对比！

海南南海幸福汇一期买房优势：

1、海南南海幸福汇一期楼盘详情：南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率，容积率，楼盘规划面积约800亩㎡。

2、南海幸福汇一期买房优势：海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，南海幸福汇一期的房子会越来越纸钱，南海幸福汇一期新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来海口房价趋势：购房者在南海幸福汇一期买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问海口房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海口房价上涨的趋势是不会变！

中城广场优势：

1、海南中城广场楼盘详情：中城广场位于海口市文华路13号，物业公司是海南华亭嘉园物业管理公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率37.5%，容积率6.08，楼盘规划面积。

2、中城广场买房好处：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来中城广场过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。

中城广场的房产概念就是养老房，海南中城广场房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

南海幸福汇一期VS中城广场分析对比！

1、南海幸福汇一期卖点：项目分五个地块分期开发，涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡，容积率约1.48。项目周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。。

2、中城广场卖点：中城广场除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南中城广场，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在中城广场有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。中城广场有大量二三十万的小户型在售，中城广场买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南中城广场购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。。

3、海口养老优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。

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