“候鸟”老人选哪个？美林湖国际社区对决文博府楼盘对比！

美林湖国际社区VS文博府分析对比！屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是醉高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。。1。。海南房价会跌吗，屯昌买房子哪里纸得？美林湖国际社区 PK 文博府哪个好？屯昌买房优势分析，海南美林湖国际社区VS文博府分析对比！

美林湖国际社区VS文博府分析对比！

海南美林湖国际社区买房优势：

1、海南美林湖国际社区楼盘详情：美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率42%，容积率，楼盘规划面积205677平方米。

2、美林湖国际社区touzi优势：如果美林湖国际社区买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管美林湖国际社区未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

3、未来屯昌房价趋势：“候鸟”在美林湖国际社区买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在屯昌买房的。而且屯昌短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

文博府优势：

1、海南文博府楼盘详情：文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），物业公司是海南省扶贫工业开发区总公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.50，楼盘规划面积45087.95平方米。

2、文博府touzi好处：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在文博府买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

文博府的房产概念就是养老房，海南文博府房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

美林湖国际社区VS文博府分析对比！

1、美林湖国际社区卖点：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,美林湖国际社区属于亿万人心目中的理想世外桃源。。

2、文博府卖点：地处海口教育发展新生带、一中、景山学校等名校簇拥，孩子未来提前规划；温馨生活圈：距离南海大道700米，新建大润发等超市近在咫尺，温馨便利生活指日可待；社区还规划步行街，满足日常生活各种所需。 。

3、屯昌养老优势：3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。

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