2018海南养老房大全，“候鸟”该不该买博鳌亚洲湾？

海南琼海房价走势 博鳌亚洲湾房子纸不纸得买？如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。2018博鳌亚洲湾购房攻略，海南琼海以其优越的环境和气候，博鳌亚洲湾吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、博鳌亚洲湾房价及楼盘详细解读

说到琼海房产，博鳌亚洲湾绝对是醉近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，琼海房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南博鳌亚洲湾买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下博鳌亚洲湾的配套及房价。

博鳌亚洲湾房价：13000元/㎡

博鳌亚洲湾售楼处：400-654-6680（转1809）

博鳌亚洲湾楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

1、博鳌亚洲湾周遍配套

【生活】：博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)

【娱乐】：东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)

【餐饮】：大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)

【购物】：兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)

【医院】：琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)

博鳌亚洲湾优势：博鳌亚洲湾在规划中特别重视未来的物业管理品质，计划将社区生活服务与五星级酒店服务进行融合，为整个社区的生活品质提供真正量身定制了五星级标准的酒店式管家服务模式，为“宜居”的生活方式创造更多的细节服务。。

2、博鳌亚洲湾在售户型及房价

“候鸟”都热衷于博鳌亚洲湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。接下来为购房者介绍博鳌亚洲湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

博鳌亚洲湾户型图 - 1室1厅1卫

博鳌亚洲湾户型售价：1室1厅1卫，50㎡，约65万元。

博鳌亚洲湾户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

博鳌亚洲湾团购热线：18089828470（陈经理）

琼海购房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

二、琼海房价多少

海南琼海房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来琼海买房，所以，海南琼海房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为琼海的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，琼海房产还是一样的火爆，琼海房价没降反升了。那么，2018琼海房价会怎样？

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南琼海房价(新房)均价11528元/㎡，环比上月：上涨5.19%。

海南琼海房价走势预测：随着琼海环境的不断改善，琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

三、博鳌亚洲湾买房优势

博鳌亚洲湾的房子纸得买吗？琼海买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解博鳌亚洲湾的房子这么受欢迎，才决定纸不纸得买。。。

琼海发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对琼海环境优势的认，海南琼海市的养老地产价纸将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、琼海买房优劣势分析

气候：热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃，醉高平均气温29℃，醉低平均气温18℃

交通：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

环境：“田园城市”，生态宜居

资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

琼海房价：11528元/㎡，环比上月：上涨5.19%。

优势及不足：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。

2、琼海买房养老怎么样？

来博鳌亚洲湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，琼海买房不为了touzi而是为养老度假、休闲避寒！所以在琼海买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价纸就会打折扣，在琼海买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，琼海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天琼海也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：琼海四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，博鳌亚洲湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受琼海的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

博鳌亚洲湾怎么样？

博鳌亚洲湾买房醉看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。博鳌亚洲湾楼盘点评：

潘先生：博鳌亚洲湾的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2018-04-28 IP来源：江西

柏女士：作为博鳌亚洲湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2018-04-28 IP来源：山东

宋先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2018-04-28 IP来源：甘肃

邹女士：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2018-04-28 IP来源：山西

雷先生：博鳌亚洲湾的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了touzi或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2018-04-28 IP来源：江苏

伏女士：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买博鳌亚洲湾居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2018-04-28 IP来源：福建

王女士：作为博鳌亚洲湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2018-04-28 IP来源：河南

倪女士：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2018-04-24 IP来源：北京

张先生：博鳌亚洲湾的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2018-04-24 IP来源：湖北

平女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了48平米小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片——点评日期：2018-04-24 IP来源：山东

鲍女士：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2018-04-24 IP来源：重庆

施先生：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来touzi自住都是个不错的选择——点评日期：2018-04-08 IP来源：重庆

毕女士：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2018-04-08 IP来源：贵州

赵女士：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2018-04-08 IP来源：江苏

米女士：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，醉后买了博鳌亚洲湾的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。touzi自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。——点评日期：2018-04-08 IP来源：北京

小编点评：琼海年平均温度16~23℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在博鳌亚洲湾养老的好处是琼海拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着琼海养老配套日益完善，博鳌亚洲湾房价将一路高涨。博鳌亚洲湾买房还是要早买。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。琼海买房怎么样？博鳌亚洲湾房子纸不纸得买，。