为什么物业不让骑手进入，物业公司不让外卖进小区

物业不让骑手进入可能有多种原因。为了保障小区居民的安全，防止意外事故的发生，如车辆碰撞、物品掉落等。维护小区的秩序和环境整洁，确保骑手在送餐或取餐时不会随意丢弃垃圾或影响其他居民的正常生活。此外，物业可能还需要对骑手的身份进行核实和管理，以确保其符合相关规定和要求。因此，物业会设置相应的管理措施来限制骑手进入，以保障小区的整体利益和安全。

物业公司不让外卖进小区

您好！依照《中华人民共和国民法典》第二百七十九条之规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除了遵守法律法规及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。如果未经有利害关系的业主同意，物业公司是无权禁止外卖进入小区的。

此外，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。如果物业公司在未经业主同意的情况下擅自提高收费标准或改变收费方式，业主有权要求其退还相应费用。

因此，如果您是业主并且认为物业公司不允许外卖进入小区的行为侵犯了您的合法权益，您可以考虑与物业公司沟通协商解决此事。如果无法协商解决，您可以向当地房地产行政主管部门投诉或寻求法律援助。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

为什么物业不让骑手进入

物业不允许骑手进入的原因可能有很多，以下是一些可能的解释：

1. 安全问题：骑手在小区内骑车可能会违反交通规则，增加交通事故的风险。此外，如果骑手在小区内发生意外，物业可能需要承担一定的责任。

2. 管理问题：物业需要确保小区内的安全和秩序，而骑手在小区内可能会造成混乱和不便。例如，骑手可能会随意停放车辆、堵塞通道或影响其他居民的正常生活。

3. 卫生问题：骑手在小区内可能会随意丢弃垃圾或食物残渣，这可能会破坏小区的卫生环境。

4. 业主投诉：如果业主向物业投诉骑手的行为，物业可能会为了维护业主的权益而采取措施限制骑手的进入。

5. 合同约定：物业和骑手之间可能存在合同约定，明确禁止骑手进入小区。这是为了保障物业的利益和小区的安全。

为了解决这个问题，物业可以采取一些措施，例如：

1. 与骑手进行沟通和教育，提醒他们遵守小区的规定和交通规则。

2. 加强小区的安全管理和秩序维护，例如设置专门的停车区域、安排保安巡逻等。

3. 加强卫生管理和宣传，鼓励骑手将垃圾和食物残渣扔进指定的垃圾桶。

4. 如果业主投诉较多，可以与业主代表进行协商和处理，共同制定解决方案。

5. 查阅与骑手签订的合同，了解合同中关于进入小区的具体规定，并根据实际情况进行调整。

请注意，以上只是一些可能的解释和建议，具体情况还需要根据物业的规定和实际情况来判断。