购房定金交付至监管账户后，是否可申请退还？

购房定金交到监管账户可以退吗

购房定金交到监管账户后是否可以退还，主要取决于买卖双方的约定和实际情况。

一般来说，如果支付定金时双方有明确的退款约定，且符合合同约定解除条件，那么定金是可以退的。然而，如果购房合同已依法签订，且开发商已履行相应义务，而因购房者个人原因不继续购房，则可能面临定金无法退还的局面。

另外，如果支付的定金超过了主合同标的额的20%，超过部分是不具有定金效力的，购房者可以主张退还超出部分。

此外，如果开发商违约导致合同目的无法实现，比如开发商隐瞒重要信息或提供虚假情况等，购房者有权要求返还定金，甚至可能还能要求双倍返还。

因此，在交定金前，建议与开发商或中介充分沟通，明确退款条件和流程，以保障自身权益。