深圳保租房和公租房的区别在哪里，深圳公租房保证金是多少

深圳的保租房和公租房在多个方面存在显著差异。租赁对象不同，公租房主要面向符合规定条件的低收入家庭、新市民、青年人等群体，而保租房则主要面向符合条件的特困人员、低保及低保边缘住房困难家庭等。房源来源与运营模式也有所区别，公租房由政府touzi建设或购买，面向社会公开配租；保租房则主要由政府给予政策支持，通过新建、改建、租赁等方式筹集，主要面向符合条件的特困人员、低保及低保边缘住房困难家庭等群体。

深圳公租房保证金是多少

深圳公租房的保证金为3000元。在租赁期内，如果承租人拖欠租金累计达6个月，出租人有权从保证金中抵扣所欠租金，若抵扣后保证金余额不足支付所欠租金的，出租人有权要求承租人补足差额。此外，保证金没有利息。

请注意，该保证金是用于保证正常履行合同义务的担保，当承租人不再符合租住条件时，出租人应当退还保证金余额。如需更多信息，建议访问深圳市住房和建设局官网或咨询当地公租房管理中心。

深圳保租房和公租房的区别在哪里

深圳的保租房和公租房在多个方面存在区别：

1. 申请条件：

* 申请公租房的条件主要是：深圳户籍的家庭或单身人士，以及经过深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格），这些人群可以申请租住公租房。

* 申请保租房的条件则包括：在深圳市无房（申请人及其配偶、未成年子女在深圳市没有自有住房；或者住房面积低于深圳市规定标准），且符合当地人民政府规定的条件的本地户籍家庭、新市民、青年人。

2. 房屋类型与特点：

* 公租房主要保障的是基本住房需求，以小户型为主，建筑面积以60平方米以下为主。租金价格按照不高于同地段、同品质市场租赁住房评估租金的90%确定。

* 保租房则更注重保障性，以小户型为主，建筑面积以40平方米以下为主。各地根据实际需求，可以适当增加建筑面积，但超过60平方米的部分，不享受政策优惠。

3. 租金定价与补贴：

* 公租房的租金定价由市、区人民政府综合考虑房屋建设成本、运营成本等因素，并结合市场租金水平进行确定。不同地区的租金标准可能有所不同。

* 保租房的租金定价则按照不高于同地段、同品质市场租赁住房评估租金的90%确定，且对符合条件的低收入家庭给予租金补贴。

4. 申请流程与分配方式：

* 申请公租房需向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请，并提供相关证明材料。之后，经过审核、公示和轮候等程序，方可安排承租。

* 申请保租房则需通过深圳市住房保障署官网进行申请，并经过审核、公示和摇号等程序，确定承租家庭。

总的来说，深圳的保租房和公租房在申请条件、房屋类型与特点、租金定价与补贴以及申请流程与分配方式等方面都存在明显的区别。具体选择哪种住房方式，需根据个人实际情况和需求进行判断。