契税交给物业可以退吗，契税物业可以代收吗

契税交给物业后是否可以退还，主要取决于具体的情况和政策规定。一般来说，契税是在购房时一次性缴纳的，用于保障购房者权益。在正常情况下，契税是不退还的。

可实际情况，倘若购房者在购房过程中遇到了特殊问题，比如房屋质量不合格、开发商违约等，导致购房者无法继续履行合同，那么在符合相关规定的前提下，可能会申请退还部分或全部契税。

除去这些之外，倘若物业公司代收了契税，但未能及时上缴给税务部门，或者存在违规操作等情况，也可能导致契税退款。但这种情况较为少见。

简单来说，契税交给物业后是否可以退还，需要根据具体情况来判断，并咨询专业律师或相关部门的意见。

契税物业可以代收吗

契税物业可以代收。在办理房屋交付使用后，房屋专项维修资金是需要交到物业管理的，而契税是需要由购房者本人去税务局缴纳的。所以说，在实际操作中，物业可以代收契税和房屋专项维修资金。

但需要注意的是，代收税费时应向业主说明政策，并在小区内显而易见位置公示代收税费的标准、依据、减免政策等，接受业主监督。反观另一面，物业要按相关规定及时将代收的税费转交给相关部门。

除去这些之外，根据《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，纳税人应当依法纳税，且不得采取虚开发票等手段骗取税收优惠。物业代收契税时也需遵守相关法律法规，确保合法合规。

契税交给物业可以退吗

契税交给物业是不可以退的。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向权属承受人征收的一种税。在以下情况下，纳税人可以申请退税：

1. 纳税人已按预售合同规定面积缴纳契税，但房屋交付后，税务机关发现其实际面积与合同约定面积发生误差，若面积误差不超过3%，则按实测面积重新计算应缴税款，并且缴纳契税。

2. 纳税人已按贷款方式购买面积在90平方米以下的房屋，房产证登记面积大于合同约定面积，且交付后房屋实测面积与合同约定面积发生误差，若面积误差不超过3%，则按实测面积重新计算应缴税款，并且缴纳契税。若面积误差超过3%，则可申请退还已缴纳契税或按差额退还已缴纳契税。

3. 纳税人因人民法院判决、裁定、调解等行为被撤销房屋所有权，若已缴纳契税，根据人民法院判决、裁定、调解的生效法律文书，办理退还契税手续。

4. 契税纳税义务人在办理土地、房屋权属登记前，房屋被人民法院依法查封、扣押、冻结，导致无法办理土地、房屋权属登记，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。

请注意，退税需要由纳税人提出申请并提供相关证明材料，然后到主管税务机关办理退税手续。如需更多信息，建议查阅所在省市的相关办法或咨询专业税务人员。